CASALE OASI VERDE

Riferimento	IT-01399
Nome	"CASALE OASI VERDE"
Regione	Umbrien
Comune	Spoleto
Sup. abitabile	560 m²
Sup. totale	585 m²
Sup. terreno (mq)	4.000 m²
Vani	13
Camere	8
Bagni	10
Piscina	Sì
Prezzo richiesto	1.375.000 €
Provvigione	3,66 % inkl. MwSt.

Riferimento	IT-01399	Nome	"CASALE OASI VERDE"
Regione	Umbrien	Comune	Spoleto
Sup. abitabile	560 m²	Sup. totale	585 m²
Sup. terreno (mq)	4.000 m²	Vani	13
Camere	8	Bagni	10
Piscina	Sì	Prezzo richiesto	1.375.000 €
Provvigione	3,66 % inkl. MwSt.

Descrizione dell`immobile Questo affascinante casale di campagna si trova a pochi chilometri da Spoleto, è immerso nel verde dell'Umbria e offre un angolo di serenità e bellezza. L'atmosfera storica del luogo si fonde con il comfort moderno, creando uno spazio ideale per rigenerarsi.
Il giardino rigoglioso e la piscina invitano a momenti di relax, mentre il vicino borgo antico consente di vivere a contatto con tradizioni locali e una vivace vita culturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera un rifugio di pace, circondato dalla bellezza della natura e dalla storia.

Nell'incantevole contesto umbro, questa dimora storica si presenta come un rifugio unico. Circondata da un terreno di circa 3560 mq, la proprietà offre un giardino rigoglioso e una piscina che invita al relax, tutto immerso nella natura. La vista si estende sulle dolci colline spoletine, creando un’atmosfera di tranquillità e bellezza.
Il casale si sviluppa essenzialmente su due piani, con spazi interni che combinano eleganza e funzionalità; un terzo piano è quello che da vita alla splendida torretta, dove di trova una camera dalla quale con una scala si accede al panoramico terrazzo, dal quale godere dello stupendo panorama sulle colline e borghi circostanti. Gli interni presentano pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, evocando charme e calore. La residenza padronale comprende 5 vani tra luminosi soggiorni e accoglienti salotti, uno studio e una cucina moderna, dotata di impianti all'avanguardia, sette camere e nove bagni. Ogni ambiente è pensato per trasmettere comfort,, mentre le ampie finestre offrono viste suggestive sul paesaggio circostante.
La proprietà include poi una piccola dependance, su due livelli, con un piccolo soggiorno, una camera ed un bagno.
La proprietà è un perfetto equilibrio tra intimità e apertura, con spazi pensati per socializzare e godere della bellezza naturale. La sua posizione strategica, a meno di un chilometro da servizi essenziali, rende questa dimora accessibile e comoda, senza sacrificare la privacy. Un luogo dove storia e modernità si fondono, creando un'opportunità da cogliere per chi cerca un'ottima qualità di vita in un contesto naturalistico senza pari.

Il casale si presenta in uno stato di conservazione ottimale, essendo stato restaurato con attenzione. Gli interni offrono una disposizione razionale e funzionale, facilitando il flusso degli spazi. La qualità delle finiture interne è eccellente, con materiali selezionati che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. Le pareti sono state trattate con un'impeccabile cura, mentre i pavimenti, in cotto di alta qualità, riflettono le caratteristiche storiche della struttura. I bagni sono ben mantenuti e caratterizzati da finiture moderne, offrendo un comfort contemporaneo. La cucina, ampia e luminosa, presenta elementi di design moderno, senza trascurare dettagli di stile tradizionale. Gli spazi esterni sono curati, con un giardino che arricchisce l'atmosfera e una piscina che offre opportunità di relax. La parte esterna dell’immobile presenta finiture di eccellente qualità, con pietra locale che si integra armoniosamente con il contesto circostante. Gli interventi di recupero hanno valorizzato i caratteri storici, facendo emergere la bellezza intrinseca della proprietà. Questo immobile rappresenta una memoria architettonica di notevole interesse, un'opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, con comfort moderni.

Il casale è servito da tutte le utenze.

Questa caratteristica casa di campagna restaurata offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio oppure per una funzione ricettiva. Con 13 locali distribuiti su due piani, la dimora si presta a diverse configurazioni. L'ampia area verde circostante di 3560 mq e la presenza della piscina creano un ambiente ideale per il relax. Gli spazi interni, con 7 camere e 9 bagni, favoriscono l'accoglienza di ospiti, rendendo la struttura adatta a un B&B o un affitto turistico. Gli ospiti possono godere di un'atmosfera storica, con un alto livello di privacy, lontano da fattori di disturbo. La posizione permette di raggiungere facilmente servizi e infrastrutture ricreative, aumentando il valore della proprietà.

Il Vostro contatto

Sig.ra Nadia Manuela Aron
Tel.: +49 (0)2606 3343399

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