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Wunderschönes Anwesen bestehend aus 2 Bauernhäusern, 2 Pools in ruhiger Lage

Objekt-Nr. IT-01384
Objekt-Name "PODERE COLLE MANNO"
Region Toscana
Gemeinde Volterra
Wohnfläche 283 m²
Gesamtfläche 296 m²
Grundstück (qm) 14.000 m²
Zimmer 20
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 1.800.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01384 Objekt-Name "PODERE COLLE MANNO"
Region Toscana Gemeinde Volterra
Wohnfläche 283 m² Gesamtfläche 296 m²
Grundstück (qm) 14.000 m² Zimmer 20
Schlafzimmer 5 Badezimmer 4
Swimmingpool Ja Angebotspreis 1.800.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Anwesen besteht aus zwei Bauernhäusern und zwei Swimmingpools in der herrlichen Landschaft der sanften Hügel der Toskana und nur eine Stunde vom Flughafen Pisa entfernt.

Das Anwesen, das mitten in der Landschaft von Volterra liegt, besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, jedes mit eigenem Pool und einem Maximum an Privatsphäre.

Das erste Gebäude umfasst eine Fläche von ca. 200 Quadratmetern und besteht aus einem großen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad und einem praktischen Keller mit Waschküche führt. Im Obergeschoss, das sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Im Außenbereich, der an das Haupthaus angrenzt, befindet sich ein exklusiver Swimmingpool (5x10 m) in hervorragendem Zustand mit einer Panoramaterrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein zweites Gebäude, ein ehemaliger Bauernhof, der komplett renoviert und in ein eigenständiges Nebengebäude mit eigenem Pool (ebenfalls 5x10 m) umgewandelt wurde. Die Wohnung, die sich auf zwei Stockwerken mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² erstreckt, besteht aus einem unabhängigen Eingang über einen Außenportikus, einer Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum und im oberen Stockwerk aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Immobilie wird durch ein Grundstück mit einer Fläche von 14.320 Quadratmetern ergänzt, das die Häuser umgibt.

Die Bauernhäuser wurden 2005 von den jetzigen Besitzern restauriert, die den typisch rustikalen toskanischen Stil mit Holzbalken und Bögen, die für die Tradition dieser Region typisch sind, beibehalten haben.

Die Immobilie ist mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Geheizt wird mit Flüssiggas, die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung. Es gibt auch eine Regenwasserzisterne, die für die Bewässerung des Gartens genutzt wird. Eine Klimaanlage sorgt in den Sommertagen für Abkühlung im Schlafbereich des Anwesens.

Das Anwesen kann touristisch genutzt werden, da es durch seine zwei Wohneinheiten und zwei Swimmingpools sehr gut dafür geeignet ist, aber auch als Zweitwohnsitz, wo man den Sommer mit Familie und Freunden genießen kann.
Lage: Der nächste Ort, den man auch zu Fuß erreichen kann, ist ca. 1 km entfernt und verfügt über einige Dienstleistungen wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und ein Postamt. Weitere Ziele, die leicht erreichbar sind, sind Volterra, ca. 15 km entfernt, und San Gimignano, 30 km. Die Stadt Pisa und ihr Flughafen sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der renommierte Castelfalfi Golf Club ist nur ca. 18 km entfernt, falls Sie diesen herrlichen Sport lieben.

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