Detailansicht zum Immobilienangebot

PODERE LE RADICI

Objekt-Nr. IT-01268
Objekt-Name "PODERE LE RADICI"
Region Toscana
Gemeinde San Casciano Dei Bagni
Wohnfläche 700 m²
Gesamtfläche 760 m²
Grundstück (qm) 591.000 m²
Zimmer 23
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 1.150.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01268 Objekt-Name "PODERE LE RADICI"
Region Toscana Gemeinde San Casciano Dei Bagni
Wohnfläche 700 m² Gesamtfläche 760 m²
Grundstück (qm) 591.000 m² Zimmer 23
Swimmingpool Ja Angebotspreis 1.150.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Im Süden der Toskana, auf der Spitze eines majestätischen, panoramischen Vorgebirges zwischen dem Monte Cetona und dem Schloss von Fighine, wird das Anwesen Podere Le Radici zum Verkauf angeboten. Es besteht aus einem großen, typisch toskanischen Landhaus, das in den frühen 2000er Jahren mit Liebe und Respekt renoviert wurde, einer Dependance und Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von 760 m², eingebettet in einen wunderschönen, mit Bäumen bestandenen Park mit privatem Pool. Die Immobilie wird zusammen mit einem herrlichen Park mit Pool und umliegenden landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtfläche von 3,8 Hektar angeboten. Falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, zusätzlich bis zu 55 Hektar weiteren landwirtschaftlichen Boden zu erwerben, der separat berechnet wird.

Das Anwesen Podere Le Radici liegt im Herzen der toskanischen Landschaft und besteht aus:

Einem typischen toskanischen Landhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 520 m², das umfasst:

- 7 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon 2 Zimmer mit separatem Außenzugang.
- Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente.
- Eine industrielle Küche, geeignet für die Zubereitung großer Mengen an Speisen, perfekt für gastronomische Aktivitäten oder Events.

Eine Dependance von 180 m², die zuvor zur Unterbringung von Freunden, Familie oder Gästen genutzt wurde. Große und vielseitige Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlauben.

Eine überdachte Terrasse (Tettoia) von 60 m², ausgestattet mit Grill, optimal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende.

Ein gepflegter Baumbestand-Park von ca. 8.700 m² mit einem 80 m² großen Panoramaschwimmbad, das einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Umgebende landwirtschaftliche Flächen von weiteren 3 Hektar.

Das Anwesen wird mit der Option angeboten, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen bis zu maximal 55 Hektar zu erwerben, die separat berechnet werden.

Podere Le Radici erlebte eine Blütezeit als agrituristischer Betrieb und empfing Gäste aus aller Welt, die hierher kamen, um das wahre Wesen der Toskana zu genießen. Bis zum Jahr 2015 war es ein Leuchtturm der Gastfreundschaft und Wärme, ein Ort, an dem sich jeder wie zu Hause fühlte. Heute wartet es auf einen neuen Eigentümer, der mit Liebe und Hingabe diese alte Residenz wieder zum Charme vergangener Zeiten erwecken kann. Nach gezielten Maßnahmen der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung kann dieses Landhaus wieder aufblühen und erneut jenes verzauberte Refugium werden, das so viele in seinen Bann gezogen hat.

Während der touristischen Nutzung war Podere Le Radici mit allen wichtigen Anschlüssen verbunden (heute müssen diese reaktiviert/wiederhergestellt werden), wie: Stromanschluss, autonome Heizungsanlage mit Flüssiggas (GPL), TV/SAT/ADSL-Verbindung.

Podere Le Radici ist nicht nur ein Ort, sondern eine Gelegenheit, eine tiefe Verbindung mit dem Land und der toskanischen Kultur zu schaffen. Es ist ein Rückzugsort, an dem jeder Stein, jeder Baum eine Geschichte erzählt; ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und den Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Wenn Sie Teil dieser Geschichte sein möchten, wenn Sie von einem Ort träumen, an dem Sie sich selbst wiederfinden können, fernab vom Lärm der Welt, ist dies Ihre Chance. Öffnen Sie die Türen dieses Landhauses wieder für das Leben und lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit der Toskana verzaubern.
Lage: Podere Le Radici liegt im Herzen eines Naturparks im Süden der Toskana, in der Gemeinde San Casciano dei Bagni (SI), einem Ort, der für seine berühmten Thermalbäder bekannt ist, die ein einzigartiges Entspannungserlebnis dank der therapeutischen Eigenschaften des Thermalwassers bieten. Nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt befindet sich das malerische mittelalterliche Dorf Fighine, berühmt für seine beeindruckende Burg, die die Landschaft von einem 630 Meter hohen Hügel aus überblickt. Trotz der idyllischen Lage verfügt die Immobilie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und ist leicht erreichbar, wobei eine ca. 2,8 km lange, gut gepflegte und das ganze Jahr über befahrbare kommunale Schotterstraße zu bewältigen ist. Die nächstgelegenen grundlegenden.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien