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Villa mit Swimmingpool, Gästehaus, Nebengebäude und Land mit Weinberg und Olivenhain

Objekt-Nr.IT-00200
Objekt-Name"Tenuta Sansovino"
RegionToscana
GemeindeMonte San Savino
Wohnfläche1.200 m²
Gesamtfläche1.200 m²
Grundstück55.000 m²
Zimmer35
Schlafzimmer15
Badezimmer13
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Angebotspreis2.340.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandGepflegt
Objekt-Nr.IT-00200 Objekt-Name"Tenuta Sansovino"
RegionToscana GemeindeMonte San Savino
Wohnfläche1.200 m² Gesamtfläche1.200 m²
Grundstück55.000 m² Zimmer35
Schlafzimmer15 Badezimmer13
FahrstuhlKein Fahrstuhl Angebotspreis2.340.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1800
ZustandGepflegt
Objektbeschreibung: Historische Villa mit Swimmingpool zu verkaufen in der Nähe von Arezzo. Komplett restaurierte alte Villa mit beheiztem Swimmingpool, Gästehaus und zweigeschossigem Nebengebäude als Lagerhaus, mit einer Gesamtfläche von 1200 qm, 15 Schlafzimmern und 13 Badezimmern, sowie 5,5 ha Land mit Weinberg und Olivenhain. Das Anwesen liegt in einem Park aus jahrhundertealten Bäumen mit herrlichem Blick auf die Landschaft und ist nur 1 km vom nächsten Dorf entfernt (Bar, Markt, Bank, Restaurant, etc. zu Fuß erreichbar). Das Hauptgebäude ist eine komplett restaurierte alte Villa mit 800 qm Wohnfläche auf vier Ebenen: Keller im Untergeschoss, großer Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im ersten und zweiten Stock, mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Gästehaus erstreckt sich über eine Fläche von 200 qm auf zwei Ebenen und ist in zwei Appartements unterteilt: Das erste besteht aus Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das zweite aus Wohnküche, Schlafzimmer und Bad besteht. Das Anwesen umfasst einen restaurierten Ziegelbau mit 200 qm auf zwei Ebenen, der derzeit als Lager genutzt wird, und 5,5 ha Land, mit einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, Weinberg, Olivenhain, Obstgarten und Photovoltaikanlage (20kw).

Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert und im Jahr 2014 abgeschlossen.Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon) ausgestattet. Alle Einrichtungen sind in Übereinstimmung mit den Vorschriften. Der teilweise überdachte Swimmingpool ist beheizt. Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage (20kw) ausgestattet.Das Anwesen wird derzeit als prächtige Privatresidenz genutzt, kann aber aufgrund seiner Größe und der Anzahl der Zimmer auch als touristische Einrichtung genutzt werden.
Lage: Das Anwesen ist nur 1 km vom nächsten Dorf entfernt. Lucignano und Arezzo sind in 20 Minuten (16 km) erreichbar, während die nächsten Flughäfen Florenz (75 km, 1 Stunde), Pisa (160 km, 1 Stunde 50 Minuten) und Rom (200 km, 2 Stunden) sind.

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