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Wunderschönes Bauernhaus mit Swimmingpool und Garten in ruhiger Panoramalage

Objekt-Nr.IT-01195
Objekt-Name"PODERE ROSMARINO"
RegionToscana
GemeindeRadicofani
Wohnfläche224 m²
Gesamtfläche224 m²
Grundstück4.740 m²
Zimmer13
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Etagenzahl2
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
Angebotspreis690.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandSaniert
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2004
Objekt-Nr.IT-01195 Objekt-Name"PODERE ROSMARINO"
RegionToscana GemeindeRadicofani
Wohnfläche224 m² Gesamtfläche224 m²
Grundstück4.740 m² Zimmer13
Schlafzimmer4 Badezimmer3
Etagenzahl2 TerrasseJa
SwimmingpoolJa KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa Angebotspreis690.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1800
ZustandSaniert EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2004
Objektbeschreibung: Wunderschönes Anwesen im Val d'Orcia, in der Gemeinde Radicofani, Toskana, mit einer Fläche von 225 qm, insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, mit Swimmingpool und 4700 qm Garten.

Dieses schöne Anwesen befindet sich im Val d'Orcia, in der Gemeinde Radicofani und besteht aus einem Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen mit Garten und Swimmingpool. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingang, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer sowie ein Technikraum mit eigenem Eingang. Im ersten Stock gibt es einen großzügigen Raum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Der Garten ist 4740 qm groß, und der Swimmingpool hat eine Größe von 12x6 m.

Das Bauernhaus wurde 2004 fachmännisch renoviert, wobei der typische toskanische Stil erhalten blieb. Im Erdgeschoss besteht der Boden aus Travertin und im ersten Stock aus Terrakotta, und die Decken haben freiliegende Balken.

Das Anwesen ist an sämtliche Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Wasser wird von der öffentlichen Wasserleitung geliefert. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas, es gibt auch Öfen und einen schönen Kamin im Wohnzimmer.

Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Dank seiner Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana ist das Bauernhaus auch für die touristische Vermietung bestens geeignet.

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Bauernhaus ist 10 Minuten vom historischen Zentrum von Radicofani entfernt, wo alle Dienstleistungen zu finden sind, und 15 Minuten von San Casciano dei Bagni, bekannt für seine Thermalbäder. Die anderen nächstgelegenen Städte sind Sarteano (20 Minuten), Pienza und San Quirico d'Orcia (35 Minuten) und Montepulciano (40 Minuten). Der Lago di Bolsena und der Lago di Trasimeno sind 50 Minuten mit dem Auto entfernt und das Meer ist in 1h 30 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (160 km) und Rom (180 km).

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