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Schöne Villa in Hügellage mit Nebengebäude, Pool, Carport und Garten

Objekt-Nr.IT-01136
Objekt-Name"VILLA FLAMINIA"
RegionUmbrien
GemeindeOtricoli
Wohnfläche501 m²
Gesamtfläche607 m²
Grundstück10.775 m²
Zimmer16
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Etagenzahl2
VerandaJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Carport
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
KlimatisiertJa
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
BewesserungssystemJa
Angebotspreis995.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2000
Objekt-Nr.IT-01136 Objekt-Name"VILLA FLAMINIA"
RegionUmbrien GemeindeOtricoli
Wohnfläche501 m² Gesamtfläche607 m²
Grundstück10.775 m² Zimmer16
Schlafzimmer6 Badezimmer4
Etagenzahl2 VerandaJa
SwimmingpoolJa Stellplätze1 Carport
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta KlimatisiertJa
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa BewesserungssystemJa
Angebotspreis995.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)2000
Objektbeschreibung: Schöne alte Villa, mit großer Sorgfalt renoviert und in ausgezeichnetem Zustand mit Nebengebäude, Park mit Swimmingpool, Olivenhain und in einer ruhigen und grünen Gegend in der Nähe des Zentrums von Otricoli und weniger als eine Stunde von Rom entfernt. Gut erreichbar. Repräsentatives Anwesen, bestehend aus einer alten Villa, die im Laufe der Jahre in ausgezeichnetem Zustand restauriert wurde, mit 420 m² auf verschiedenen Ebenen, einem Nebengebäude auf einer Ebene mit über 100 m², verschiedenen Nebengebäuden und einem Carport für 4 Autos. In der Villa gibt es ein schönes Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein Billardzimmer, eine große Küche mit Kamin, einen Keller und eine Waschküche, alles im Erdgeschoss mit großen Veranden. Im ersten Stock gibt es 6 Schlafzimmer mit zwei Bädern und zwei großen Terrassen.

Alte Villa, kürzlich renoviert, in sehr gutem Zustand. Klimaanlage in allen Zimmern.

Die Wasserversorgung wird durch die Wasserleitung und zwei Brunnen sichergestellt. Ein Bewässerungssystem ist vorhanden. Die Gasversorgung wird durch Flüssiggas und Methan sichergestellt.

Aufgrund der Nähe zu Rom kann das schöne Anwesen als Hauptwohnsitz, als repräsentative Immobilie oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die gut etablierte Produktion von nativem Olivenöl extra, die auf familiärer Ebene gut zu bewältigen ist, garantiert gute Erträge.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer schönen zentralen Lage, 2 km vom Zentrum von Otricoli, einem mittelalterlichen Ort, entfernt und in einer günstigen Lage, um viele andere berühmte Orte in der Umgebung zu erreichen, wie Calvi dell'Umbria 13 km, Narni 15 km, Terni 30 km, Viterbo 40 km, Todi 65 km, Perugia 100 km und die Hauptstadt Rom in weniger als 70 km Entfernung.

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