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20min. bis zum Meer! Charmantes, restauriertes Bauernhaus mit Pool in einer schönen und ruhigen Lage

Riferimento IT-01023
Nome "Casa Belli Archi"
Regione Marken
Comune Grottazzolina
Sup. abitabile 290 m²
Sup. totale 290 m²
Sup. terreno (mq) 10.560 m²
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Fließen, Terracotta
Lavanderia
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Ripostiglio
Cennessione internet Wifi
Prezzo richiesto 450.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Riferimento IT-01023 Nome "Casa Belli Archi"
Regione Marken Comune Grottazzolina
Sup. abitabile 290 m² Sup. totale 290 m²
Sup. terreno (mq) 10.560 m² Vani 10
Camere 5 Bagni 3
Piani 3 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Fließen, Terracotta Lavanderia
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Ripostiglio Cennessione internet Wifi
Prezzo richiesto 450.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Descrizione dell`immobile Das “Casa Belli Archi“ wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll auf hohem Niveau restauriert und hat viele interessante und traditionelle Merkmale beibehalten, darunter originale Terrakottafliesen, hohe Holzbalkendecken und schöne Originaltüren, sowie die bezaubernde Terrasse im ersten Stock mit bogenförmigen Öffnungen!

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügen über hervorragendes Tageslicht und durchgehende Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, dem großen Wohnzimmer mit erhöhtem offenen Kamin und verglasten Türen zum hinteren Garten, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Hauptgarten, Hauswirtschaftsraum und separatem WC.

Eine Treppe mit Cotto-Fliesen führt in die erste Etage, wo sich die große Master Suite befindet, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit doppeltem Blick auf die umliegende Landschaft, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Arbeitszimmer, einem Ankleidezimmer und privatem Zugang zur schönen überdachten Terrasse, von der aus Sie die spektakulären Sonnenuntergänge durch die vier gewölbten Öffnungen genießen können. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils einem begehbaren Kleiderschrank und dem gemeinsamen Familienbad.

Die zweite Etage besteht aus zwei großen Dachzimmern mit hohen Holzbalkendecken, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Draußen, an der Vorderseite des Hauses, befindet sich eine über die gesamte Länge nach Süden ausgerichtete Pergola mit kletterndem Jasmin und Glyzinien sowie ein schöner Bereich zum schattigen Essen und Entspannen im Freien. Es gibt auch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie Ihr Frühstück in der frühen Morgensonne genießen können! Ein gepflegter Landschaftsgarten umgibt das Haus mit einer Rasenfläche, Strauchrabatten und einer Vielzahl von Oliven-, Obst- und anderen Bäumen. Es gibt auch einen nützlichen, gemauerten, überdachten Lagerbereich, einen sicheren Gartenabstellraum und einen überdachten Grillplatz mit originalem Pizzaofen. Eine hübsche überdachte Pergola öffnet sich zum 11 x 5 m großen Swimmingpool mit umliegender Bepflanzung. Ein geschotterter Parkplatz und eine Auffahrt führen zu den doppelten Eingangstoren.

Das Land erstreckt sich über einen Hektar und umfasst eine Fläche mit landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern mit Pfirsich-, Nuss- und 20 Jahre alten Olivenbäumen.
Posizione: Das Anwesen liegt günstig im schönen Tenna-Tal. Die nächste Stadt Grotazzolina mit ihren hervorragenden Einrichtungen ist nur 2 km entfernt und die beliebten historischen Städte Petritoli und Fermo sind 6 km bzw. 8 km entfernt. Die schönen Sandstrände entlang der Adria sind innerhalb von 20 Autominuten und der nächste örtliche Flughafen in nur einer Stunde zu erreichen.

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