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20min. bis zum Meer! Charmantes, restauriertes Bauernhaus mit Pool in einer schönen und ruhigen Lage

Objekt-Nr. IT-01023
Objekt-Name "Casa Belli Archi"
Region Marken
Gemeinde Grottazzolina
Wohnfläche 290 m²
Gesamtfläche 290 m²
Grundstück (qm) 10.560 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Fließen, Terrakotta
Hauswirtschaftsraum Ja
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Abstellraum Ja
Internetanschluss Wifi
Angebotspreis 450.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt
Objekt-Nr. IT-01023 Objekt-Name "Casa Belli Archi"
Region Marken Gemeinde Grottazzolina
Wohnfläche 290 m² Gesamtfläche 290 m²
Grundstück (qm) 10.560 m² Zimmer 10
Schlafzimmer 5 Badezimmer 3
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Terrasse Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Fließen, Terrakotta Hauswirtschaftsraum Ja
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Stromanschluss Ja
Abstellraum Ja Internetanschluss Wifi
Angebotspreis 450.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt
Objektbeschreibung: Das “Casa Belli Archi“ wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll auf hohem Niveau restauriert und hat viele interessante und traditionelle Merkmale beibehalten, darunter originale Terrakottafliesen, hohe Holzbalkendecken und schöne Originaltüren, sowie die bezaubernde Terrasse im ersten Stock mit bogenförmigen Öffnungen!

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügen über hervorragendes Tageslicht und durchgehende Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, dem großen Wohnzimmer mit erhöhtem offenen Kamin und verglasten Türen zum hinteren Garten, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Hauptgarten, Hauswirtschaftsraum und separatem WC.

Eine Treppe mit Cotto-Fliesen führt in die erste Etage, wo sich die große Master Suite befindet, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit doppeltem Blick auf die umliegende Landschaft, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Arbeitszimmer, einem Ankleidezimmer und privatem Zugang zur schönen überdachten Terrasse, von der aus Sie die spektakulären Sonnenuntergänge durch die vier gewölbten Öffnungen genießen können. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils einem begehbaren Kleiderschrank und dem gemeinsamen Familienbad.

Die zweite Etage besteht aus zwei großen Dachzimmern mit hohen Holzbalkendecken, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Draußen, an der Vorderseite des Hauses, befindet sich eine über die gesamte Länge nach Süden ausgerichtete Pergola mit kletterndem Jasmin und Glyzinien sowie ein schöner Bereich zum schattigen Essen und Entspannen im Freien. Es gibt auch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie Ihr Frühstück in der frühen Morgensonne genießen können! Ein gepflegter Landschaftsgarten umgibt das Haus mit einer Rasenfläche, Strauchrabatten und einer Vielzahl von Oliven-, Obst- und anderen Bäumen. Es gibt auch einen nützlichen, gemauerten, überdachten Lagerbereich, einen sicheren Gartenabstellraum und einen überdachten Grillplatz mit originalem Pizzaofen. Eine hübsche überdachte Pergola öffnet sich zum 11 x 5 m großen Swimmingpool mit umliegender Bepflanzung. Ein geschotterter Parkplatz und eine Auffahrt führen zu den doppelten Eingangstoren.

Das Land erstreckt sich über einen Hektar und umfasst eine Fläche mit landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern mit Pfirsich-, Nuss- und 20 Jahre alten Olivenbäumen.
Lage: Das Anwesen liegt günstig im schönen Tenna-Tal. Die nächste Stadt Grotazzolina mit ihren hervorragenden Einrichtungen ist nur 2 km entfernt und die beliebten historischen Städte Petritoli und Fermo sind 6 km bzw. 8 km entfernt. Die schönen Sandstrände entlang der Adria sind innerhalb von 20 Autominuten und der nächste örtliche Flughafen in nur einer Stunde zu erreichen.

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