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Alleinlage! Reizvolles Bauernhaus in 2 Wohnungen aufgeteilt mit Garage, Lager und Außen-Ofen

Riferimento IT-00897
Nome "CASALE IL CANTONE"
Regione Toscana
Comune Radicofani
Sup. abitabile 225 m²
Sup. totale 300 m²
Sup. terreno (mq) 27.808 m²
Vani 14
Camere 4
Bagni 3
Piani 2
Veranda Sì
Terrazza Sì
Cucina Cucina attrezzata
Camino Sì
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gasolio
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato Sì
Sistema di irrigazione Sì
Prezzo richiesto 660.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Riferimento IT-00897 Nome "CASALE IL CANTONE"
Regione Toscana Comune Radicofani
Sup. abitabile 225 m² Sup. totale 300 m²
Sup. terreno (mq) 27.808 m² Vani 14
Camere 4 Bagni 3
Piani 2 Veranda Sì
Terrazza Sì Cucina Cucina attrezzata
Camino Sì Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gasolio
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Pozzo privato Sì
Sistema di irrigazione Sì Prezzo richiesto 660.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Descrizione dell`immobile Stupendo casale in pietra di 300 mq disposto su due livelli a Radicofani, nella magica Val d'Orcia, per un totale di 4 camere e 3 bagni e circondato da 2,7 ha di terreno.



Questa deliziosa proprietà nel comune di Radicofani, che fa parte del parco della Val d’Orcia, è composta da un casale diviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento di 146 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un grande living, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio, al primo piano, invece, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento di 78 mq è dislocato al primo piano ed è così suddiviso: cucina, zona living, due camere, un bagno e un ripostiglio. Esternamente troviamo un forno e un piccolo ripostiglio. Al piano terra, inoltre, è presente un’autorimessa, e un bellissimo portico che si affaccia sulla vallata. La proprietà è circondata da un terreno di 2,7 ha.




La parte più recente dell’immobile è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000. L’atmosfera che si respira è quella tipica dei casali toscani.



Il riscaldamento è a gasolio e ciascun appartamento è indipendente. Il casale è allacciato all’acquedotto comunale, inoltre sono presenti 2 pozzi e 2 cisterne. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica.



La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanza. Vista l’attuale suddivisione in 2 appartamenti, il casale può essere messo in tutto o in parte anche nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il casale si trova a 5 minuti dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi. I paesi vicini sono Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d’Orcia (26 km), San Quirico d’Orcia (27 km) e Pienza (30 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (150 km) e Roma (180 km).

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