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Teil-Restauriertes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial und Panoramablick in Stadt nähe

RiferimentoIT-00114
Nome“Podere Etrusco”
RegioneToscana
ComuneChiusi
Sup. abitabile370 m²
Sup. totale387 m²
Sup. terreno9.395 m²
Vani20
Camere5
Bagni2
Piani2
Veranda
CucinaCucina attrezzata, Cucina aperta
Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle
TV satellitare
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaAcqua potabile
Elettricità
Prezzo richiesto495.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
RiferimentoIT-00114 Nome“Podere Etrusco”
RegioneToscana ComuneChiusi
Sup. abitabile370 m² Sup. totale387 m²
Sup. terreno9.395 m² Vani20
Camere5 Bagni2
Piani2 Veranda
CucinaCucina attrezzata, Cucina aperta Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle TV satellitare
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaAcqua potabile Elettricità
Prezzo richiesto495.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900 StatoBuono
Classe energeticaG
Descrizione dell`immobile Questo casale del XVIII secolo, parzialmente ristrutturato, è composto da una casa principale e da una dependance circondata da cipressi, ulivi e da un verde terrazzo panoramico.
La proprietà si trova in una posizione rurale e idilliaca alle porte del centro storico di Chiusi, ma non isolata. La buona posizione con un rapido accesso a molte famose città e attrazioni sia in Toscana che in Umbria rende questa proprietà qualcosa di speciale.
I lavori di restauro del 2005/2006 sono stati eseguiti con cura e con materiali di alta qualità. Si è prestata attenzione a preservare il maggior numero possibile di elementi originali al fine di preservare l'anima e la storia del casale. Poiché l'attuale proprietario, un professionista, ha restaurato la casa per sé, ha utilizzato solo materiali tradizionali e di alta qualità per il lavoro.
La casa principale è composta da due piani che vengono utilizzati indipendentemente l'uno dall'altro. Il piano terra non è finito e necessita ancora di pavimenti, porte, finestre e impianti.
Una scala esterna in pietra conduce ad una piccola loggia che conduce direttamente al piano superiore, pronto per essere occupato, con cucina a vista ben attrezzata (con forno a legna), soggiorno con camino, studio, due camere e due bagni. A pochi metri dal casale principale si trova un annesso ristrutturato di 2 piani che anche (a seconda dell'uso) necessita ancora di pavimenti, porte, finestre e impianti. Questa offerta è completata da un terreno di circa 9ha.

E 'possibile realizzare una piscina e la posizione strategicamente buona oltre che le dimensioni della proprietà rendono la proprietà interessante non solo per uso proprio.

 
Certificazione energetica
Classe: G

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