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Teil eines Bauernhauses mit Blick auf Cortona, Pool und Garten

Objekt-Nr. IT-00764
Objekt-Name "FIABA"
Region Toscana
Gemeinde Cortona
Wohnfläche 190 m²
Gesamtfläche 190 m²
Grundstück (qm) 8.000 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Angebotspreis 530.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Objekt-Nr. IT-00764 Objekt-Name "FIABA"
Region Toscana Gemeinde Cortona
Wohnfläche 190 m² Gesamtfläche 190 m²
Grundstück (qm) 8.000 m² Zimmer 12
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3
Etagenzahl 3 Terrasse Ja
Swimmingpool Ja Küche Einbauküche
Kamin Ja Boden Terrakotta, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Angebotspreis 530.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 2000
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschöner Teil eines Bauernhauses von 160 qm, komplett mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem herrlichen Garten von 8000 qm mit Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf Cortona. Der Teil des Bauernhauses, ein Steinturm, hat eine Fläche von 160 qm und ist in 3 Etagen wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein großes Bad mit Dusche und Sauna. Im zweiten Stock liegt ein großes, helles Schlafzimmer mit einer Treppe, die direkt auf eine romantische Dachterrasse führt. Im Außenbereich des Anwesens befinden sich ca. 8000 Quadratmeter Garten, bereichert durch einige Olivenbäume, eine Zypressenallee, die zum Turm führt, und ein herrlicher Infinity-Pool, der eine wunderbare Kulisse für die Landschaft von Cortona bildet.

Dieser Teil wurde 2009 komplett mit original toskanischen Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalken renoviert.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben, während die Wasserversorgung durch die städtische Wasserleitung gewährleistet wird.

Die Immobilie eignet sich ideal als privates Heim, in dem man sich mit Familie und Freunden entspannen kann, aber auch als Einkommensobjekt, da sie bereits touristisch genutzt wird.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Der Turm befindet sich in einer günstigen Lage, nur 800 m von der nächsten Stadt und 8 km (12 Min.) vom nächsten Ort entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden können. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano 25 km (30 Min.), Cortona 9 km (10 Min.), Arezzo 35 km (40 Min.) und der Lago Trasimeno 23 km (20 Min.). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 1h 20 min (119 km).

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