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LA TERRAZZA LUNA E E STELLE

Riferimento IT-02030
Nome "LA TERRAZZA LUNA E E STELLE"
Regione Umbrien
Comune Parrano
Sup. abitabile 268 m²
Superficie servizi 191 m²
Sup. totale 459 m²
Vani 11
Camere 5
Bagni 3
Piani 2
Prezzo richiesto 498.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2020
Riferimento IT-02030 Nome "LA TERRAZZA LUNA E E STELLE"
Regione Umbrien Comune Parrano
Sup. abitabile 268 m² Superficie servizi 191 m²
Sup. totale 459 m² Vani 11
Camere 5 Bagni 3
Piani 2 Prezzo richiesto 498.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2020
Descrizione dell`immobile Magnifica Terrazza Luna e Stelle. Palazzo nobiliare con il suo raro spazio esterno per una area verde terrazzata, da vivere di giorno per poi goderti: il sole dall'alba al tramonto e di notte la magica luna e il brillare delle stelle.
Il palazzo storico, di uno charme unico e affascinante è composto da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, piccolo ripostiglio sottoscala, 2 camere/studio e magnifico grande terrazzo al piano terra; ampia scala che serve 3 camere, due bagni e salotto/studio al piano primo e soffitta. le scale servono anche il piano sottostante con locali, legnaia e ripostiglio con garage o taverna al piano seminterrato e cantina al piano interrato. 2 aiuole, per un raro spazio esterno. Fantastica la vista che ti fa godere...sole , luna e cielo stellato.

In Umbria a confine con la Toscana, nel caratteristico e suggestivo borgo medievale di Parrano, prestigioso immobile di charme: la magnifica "Terrazza Luna e Stelle", il bellissimo palazzo nobiliare caratterizzato da un fascino unico e da rari spazi esterni introvabili nei borghi. La proprietà vanta un grazioso spazio esterno e splendida terrazza panoramica unica in tutto il borgo, ideale per godersi il sole dall'alba al tramonto e l'atmosfera magica delle notti stellate.
L’immobile si sviluppa su più livelli come segue:
- Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina, una seconda cucina, un ulteriore soggiorno, servizi, ripostiglio sottoscala, due camere/studio e la grande terrazza. - Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e un accogliente salotto. (si specifica che una delle camere dopo le scale ha il bagno en suite) - Secondo Piano: soffitta. - Piano Seminterrato: cantina, legnaia, ripostiglio e un raro spazio esterno con graziosa area con 2 aiuole (20 mq in complessivo) che disimpegnano ingressi e locali seminterrati da adibire a taverna o garage con accesso dalla strada potrebbe ospitare una piccola utilitaria - Piano Interrato sul retro vi è ulteriore cantina di struttura antica che potrebbe essere Etrusca.
Rifinito e abitabile con rispetto e conservazione delle sue parti storiche ma allo stesso tempo funzionale e pronto per essere abitato. Arricchito da buon gusto, fantasia ed estrosità, il tutto risulta particolarmente affascinante.
Si segnala, la possibilità di acquistare l'intero palazzo in quanto nei piani sottostanti abbiamo 2 graziosi appartamenti con aria condizionata, al prezzo di 198.000€+138.000€ e dunque con le unità adiacente, anch’essi ristrutturate, per unire i tre immobili in un'unica soluzione abitativa, oppure per avere una attività di b&b in un borgo di pace e tranquillità molto amato e ricercato dai turisti. Il palazzo si sviluppa attorno ai 4 punti cardinali entrata a nord per la frescura in estate est con la nascita del sole sud e ovest da dove si scorge uno spicchio di tramonto tutti i locali hanno finestre le mura spesse tengono la casa fresca.
Meravigliosa e suggestiva la vista sul borgo; le antiche mura in pietra, i tetti in vecchi coppi e il profilo della campagna circostante, creano un'atmosfera unica e affascinante da godere dalle numerose finestre del palazzo e dalla bellissima terrazza che ti fa godere la luce del sole, chiari di luna e cielo stellato.

Rifinito e abitabile con rispetto e conservazione delle sue parti storiche ma allo stesso tempo funzionale. Arricchito dalla fantasia ed estrosità attuali che lo rende ancor più affascinante.

Nel prestigioso palazzo, tutte le utenze sono presenti e funzionanti; acquedotto pubblico, Riscaldamento a metano, aria condizionata e internet.

Ottimo come grande dimora e residenza personale ma anche come struttura ricettiva tipo b&b- casa vacanza grazie anche la possibilità di acquisto dei graziosi appartamenti sottostanti. Proprietà nobiliare e di prestigio situata in un centro storico medievale che rappresenta un'opportunità unica di abitare o di investimento dal sapore autentico e ricco di storia. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, si presta a diverse soluzioni. Infatti, la proprietà è ideale sia come abitazione principale che secondaria, sia per una parziale o totale conversione in B&B. Data la posizione strategica e ben servita, la struttura rappresenta un punto d'appoggio ideale per visitare i principali centri dell’Umbria e della Toscana.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: In Umbria a confine con la Toscana. Nel suggestivo centro storico del borgo di Parrano.

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