Detailansicht zum Immobilienangebot

Helles Bauernhaus in Panoramalage im Zentrum von Florenz mit Dependance und Garage 

Riferimento IT-02020
Nome "LE COLLINE FIORENTINE"
Regione Toscana
Comune Scandicci
Sup. abitabile 409 m²
Superficie servizi 219 m²
Sup. totale 628 m²
Sup. terreno (mq) 6.021 m²
Vani 26
Camere 7
Bagni 5
Piani 2
Aria condizionata Sì
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pellet di legno, Riscaldamento autonomo
Prezzo richiesto 1.850.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1990
Riferimento IT-02020 Nome "LE COLLINE FIORENTINE"
Regione Toscana Comune Scandicci
Sup. abitabile 409 m² Superficie servizi 219 m²
Sup. totale 628 m² Sup. terreno (mq) 6.021 m²
Vani 26 Camere 7
Bagni 5 Piani 2
Aria condizionata Sì Impianto riscaldamento Riscaldamento a pellet di legno, Riscaldamento autonomo
Prezzo richiesto 1.850.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1990
Descrizione dell`immobile Sulle colline di Scandicci, in posizione panoramica e a breve distanza dal centro di Firenze, è in vendita una bellissima proprietà composta da casale principale, dépendance, piscina fuori terra e garage.
La dimora padronale, su due livelli, ha una superficie di circa 409 mq, ed è così organizzata:
al piano terra, un delizioso porticato ad archi conduce alla zona giorno articolata in tre saloni, camino, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno.
Tramite una scalinata in pietra arriviamo al piano superiore, che ospita due zone living, 5 camere da letto, una delle quali con bagno ensuite e cabina armadio, ripostiglio e due ulteriori bagni.

Davanti al casale principale troviamo la dépendance, di 163 mq, composta al piano terra da camera da letto, studio, bagno, ripostiglio, locale lavanderia e locale tecnico.
Il primo piano ospita salotto, cucina, una camera e un bagno.
Infine al piano seminterrato troviamo cantina e magazzino.
All’esterno, il terreno di pertinenza di circa 6000 mq dotato di uliveto con oltre 100 piante, ospita una piscina fuori terra di 4 x 8 mt.
Sono presenti, infine, un garage di 56 mq, un locale multiuso e una zona relax con forno a legna.

La proprietà, risalente ai primi dell’Ottocento e ristrutturata negli anni '90, conserva il tipico stile tradizionale toscano. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e volte in mattoncini.

Sono presenti tutte le principali utenze: il riscaldamento è a pellet per il casale principale e a metano per la dépendance, mentre il primo piano del casale dispone anche di aria condizionata con pompa di calore. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale integrato da due pozzi. La struttura è inoltre dotata di connessione Internet, impianto di allarme e cancello elettrico.

Grazie alla posizione panoramica e ai comodi collegamenti con Firenze, la proprietà si presta sia come residenza principale sia come seconda casa o struttura per le vacanze.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova nelle colline di Scandicci, in posizione aperta, panoramica e vicinissima al centro di Firenze (10 km, 15 min). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (12 km, 18 min), Pisa (74 km, 54 min) e Bologna (103 km, 1 h 30 min).

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia