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Reihenhaus im Herzen der Toskana mit Garage und privatem Garten

Riferimento IT-01993
Nome "TERRATETTO DELLE MURA"
Regione Toscana
Comune Castellina In Chianti
Sup. abitabile 270 m²
Sup. totale 270 m²
Sup. terreno (mq) 421 m²
Vani 15
Camere 1
Bagni 1
Piani 3
Prezzo richiesto 585.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Riferimento IT-01993 Nome "TERRATETTO DELLE MURA"
Regione Toscana Comune Castellina In Chianti
Sup. abitabile 270 m² Sup. totale 270 m²
Sup. terreno (mq) 421 m² Vani 15
Camere 1 Bagni 1
Piani 3 Prezzo richiesto 585.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Descrizione dell`immobile Questo affascinante terratetto di circa 270 mq a Castellina in Chianti si sviluppa su tre livelli ed è dotato di accesso indipendente. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: al piano terra ospita spaziosi locali a uso ufficio, ideali per attività professionali o convertibili in ulteriore spazio abitativo, mentre al primo piano accoglie un appartamento con cucina, ampio e luminoso living e una camera da letto con bagno en-suite. Completano la struttura un pratico garage al piano seminterrato e un piacevole giardino privato all'aria aperta.

A Castellina in Chianti sorge questo affascinante terratetto di circa 270 mq, disposto su tre livelli e dotato di accesso indipendente che garantisce la massima riservatezza.
La proprietà si distingue per la sua notevole versatilità. Al piano terra accoglie spaziosi locali attualmente adibiti a uso ufficio, ideali per chi desidera uno spazio per attività professionali o, in alternativa, facilmente trasformabili in un ulteriore ambiente abitativo per ampliare la residenza. Salendo al primo piano si sviluppa un appartamento composto da una cucina, un ampio e luminoso living e una camera da letto completata da un bagno en-suite.
La struttura include un pratico garage situato al piano seminterrato e si completa all'esterno con un piacevole giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Questo caratteristico terratetto in pietra, dal fascino rustico e autentico necessita di interventi di ammodernamento interno, offrendo un'ottima base per una personalizzazione totale degli spazi.

Sono presenti tutte le utenze. La proprietà dispone di riscaldamento e di connessione internet. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze, offrendo al contempo spazi commerciali ideali per avviare un'attività o da convertire in ulteriore spazio abitativo.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: A Castellina in Chianti (SI), Greve in Chianti (20 km, 20 min), Siena (26 km, 35 min), San Gimignano (30 km, 50 min), Firenze (50 km, 55 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (50 Km, 50 minuti), l’Aeroporto di Pisa (100 Km, 1 ora e 30 min), l’Aeroporto di Perugia (140 km, 1 ora e 45 min), l’Aeroporto di Roma (270 Km, 3 ore).

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