Detailansicht zum Immobilienangebot

Moderne Wohnung im Zentrum der Altstadt Orvieto

Riferimento IT-01965
Nome "Appartamento Moderno"
Regione Umbrien
Comune Orvieto
Sup. abitabile 87 m²
Superficie servizi 33 m²
Sup. totale 120 m²
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Piani 2
Prezzo richiesto 295.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1950
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2025
Riferimento IT-01965 Nome "Appartamento Moderno"
Regione Umbrien Comune Orvieto
Sup. abitabile 87 m² Superficie servizi 33 m²
Sup. totale 120 m² Vani 4
Camere 2 Bagni 1
Piani 2 Prezzo richiesto 295.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1950
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2025
Descrizione dell`immobile Ampi spazi, luminosità e possibilità di personalizzazione: Appartamento Moderno è un appartamento posto nel suggestivo centro di Orvieto, città del Tufo. Sorge all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato e si sviluppa al piano terra e primo.

Appartamento Moderno è un appartamento di quelli che incantano sin dal primo sguardo, posto in una delle zone più tranquille della città di Orvieto. L'accesso avviene al primo piano e la proprietà si sviluppa per circa 87 mq. Entrando si ha subito il caldo benvenuto nella zona giorno, a pianta aperta, in cui troviamo la moderna cucina di design, la zona pranzo e quella living. E' presente anche un bagno finestrato con doccia ed un balcone. A sinistra dell'ingresso, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera. La lavanderia si trova al piano terra dove sono presenti un locale cantina ed un locale magazzino.
La proprietà viene venduta completa di alcuni arredi, scelti con cura per enfatizzare lo stile contemporaneo.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Nella ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità, è stata posta anche attenzione all'utilizzo di soluzioni salvaspazio per ottimizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in doppi vetri.

Le principali utenze sono attive e funzionanti. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova. Immobile dotato di ascensore privato ed aria condizionata.

Ideale sia come abitazione permanente sia per i fine settimana, visto il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova nel centro di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia