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Helle, gemütliche Wohnung einen Katzensprung von der Altstadt Orvieto entfernt

Objekt-Nr. IT-01946
Objekt-Name "Cieloterra nel Borgo"
Region Umbrien
Gemeinde Castel Viscardo
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 31 m²
Gesamtfläche 125 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Etagenzahl 2
Angebotspreis 115.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2007
Objekt-Nr. IT-01946 Objekt-Name "Cieloterra nel Borgo"
Region Umbrien Gemeinde Castel Viscardo
Wohnfläche 94 m² Nutzfläche 31 m²
Gesamtfläche 125 m² Zimmer 7
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2
Etagenzahl 2 Angebotspreis 115.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1900
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2007
Objektbeschreibung: Cieloterra nel Borgo ist ein reizvolles und malerisches Stadthaus von etwa 125 m², gelegen in einem charmanten umbrischen Borgo, nur wenige Schritte von der Stadt Orvieto entfernt. Es besticht durch die Fassade aus Sichtziegeln, ein typisches Merkmal der antiken Häuser des Ortes. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Taverne, ein Wohnzimmer sowie der Zugang zu einem halbsouterrain gelegenen Keller mit Grottino. Über die innere Treppe gelangt man in die erste Ebene, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer, das Esszimmer und ein Balkon befinden. Im zweiten Obergeschoss erwarten einen zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zudem ist ein geräumiger Dachboden vorhanden.

Die Immobilie wurde 2007 renoviert. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Sehr schön und gut erhalten sind die originalen Holztüren. Die Böden sind aus Cotto di Castel Viscardo.

Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse sind angeschlossen. Unabhängige Heizung mit Methan. Möglichkeit zum Anschluss für einen Pelletofen.

Die Immobilie eignet sich sowohl für eine private Nutzung als Rückzugsort zur Entspannung, leicht erreichbar, als auch für die Aufnahme in den touristischen Vermietungsmarkt.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Cieloterra im Borgo liegt im Herzen des kleinen Dorfes Monterubiaglio, einem Ortsteil der Gemeinde Castel Viscardo, die nur 2 km entfernt ist und die ersten Dienstleistungen bietet. Orvieto liegt nur 10 km entfernt, während die A1-Auffahrt und der Bahnhof in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Eine strategische Lage, auf den grünen Hügeln, die die schöne Stadt des Tuffs umgeben. Vom befestigten Borgo ist heute noch das herrliche Schloss mit quadratischem Grundriss erhalten, um das sich der Ort entwickelt hat.

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