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Herrliche Wohnung in der Altstadt Città della Pieve mit Panoramaterrasse

Objekt-Nr. IT-01942
Objekt-Name "IL GIARDINO DEI TRAMONTI"
Region Umbrien
Gemeinde Città della Pieve
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 232 m²
Gesamtfläche 382 m²
Grundstück (qm) 180 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Etagenzahl 4
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Angebotspreis 430.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1700
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2000
Objekt-Nr. IT-01942 Objekt-Name "IL GIARDINO DEI TRAMONTI"
Region Umbrien Gemeinde Città della Pieve
Wohnfläche 150 m² Nutzfläche 232 m²
Gesamtfläche 382 m² Grundstück (qm) 180 m²
Zimmer 8 Schlafzimmer 3
Badezimmer 1 Etagenzahl 4
Terrasse Ja Küche Einbauküche
Kamin Ja Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Angebotspreis 430.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1700
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2000
Objektbeschreibung: Exklusives historisches Haus auf vier Ebenen im Herzen von Citta della Pieve.
Die Immobilie mit doppelter Ausrichtung, einerseits zur Piazza und andererseits mit Blick auf die Landschaft, verfuegt ueber eine Flaeche von ca. 360 qm, verteilt auf 4 Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich die als Abstellraeume genutzten Flaechen sowie die antike Grotte, die renovierungsbeduerftig sind. Von hier aus gelangt man in den wunderschoenen Panoramagarten mit einem alten Brunnen. Es gibt zudem ein Zwischengeschoss, in dem ein kleines Schlafzimmer mit Panoramabalkon eingerichtet wurde. Im ersten Obergeschoss befinden sich die grosse Kueche mit Holzofen-Kamin sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse. Im zweiten Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer und funktionaler Abstellraum realisiert. Im dritten Obergeschoss befindet sich der derzeit ungenutzte Dachboden mit einer maximalen Hoehe von ca. 3.00 m.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2000 statt und umfasste die Erneuerung der Anlagen und Bodenbeläge. Im Laufe der Zeit wurden die notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt. Vor einigen Jahren wurde die Gasheizung ersetzt.

Die Versorgungsleistungen sind alle vorhanden und funktionsfähig: Wasserleitung, Gasheizung, öffentliche Abwasserentsorgung.

Perfekt für eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder um in die Ferienvermietung aufgenommen zu werden.

"Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von privat)."

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen von Città della Pieve entfernt, etwa 10 km vom Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, etwa 15 km von der Autobahn A1 - Chiusi Chianciano und etwa 150 km von Rom und Florenz.

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