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Einmaliges Kloster mit Kapelle, Pool, 5ha Land mit Garten,Trüffelreservand, Olivenhain und Wäldern

RiferimentoIT-00321
Nome"L`antica Canonica"
RegioneUmbrien
ComuneTodi
Sup. abitabile2.000 m²
Superficie servizi350 m²
Sup. totale3.500 m²
Sup. terreno46.000 m²
Vani50
Camere30
Bagni20
Piani4
Veranda
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Pozzo privato
Prezzo richiesto2.780.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1000
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1970
RiferimentoIT-00321 Nome"L`antica Canonica"
RegioneUmbrien ComuneTodi
Sup. abitabile2.000 m² Superficie servizi350 m²
Sup. totale3.500 m² Sup. terreno46.000 m²
Vani50 Camere30
Bagni20 Piani4
Veranda Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Pozzo privato Prezzo richiesto2.780.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1000
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1970
Descrizione dell`immobile Immaginati di vivere in una favola ambientata nell'anno 1000...in una location piena di storia, di arte e di vissuto. Tutto questo potrai vivere, vedere, sentire e assaporare in questa proprietà davvero unica immersa nella campagna umbra vicino Todi.

Stupendo borgo con origini del 1200, sulle quali è stato edificato un monastero del XVI secolo che ha accolto nello scorso secolo un'attrice americana, una scrittrice e più recentemente il famoso artista astratto Piero Dorazio. Tutti personaggi che hanno trovato in questa stupenda location un'oasi di pace e tranquillità, dove creare arte grazie alla storia del borgo e ad una campagna circostante di rara bellezza. Tutta la struttura è stata restaurata negli anni '70 mantenendo le caratteristiche storiche. Ad oggi, la proprietà, di grandissimo livello e potenzialità, è pronta ad essere adeguata alle esigenze attuali. Attualmente la struttura è divisa in una foresteria dove al piano terra troviamo una sala ricevimento, una sala colazione, una cucina e una lavanderia; mentre al piano primo ci sono 2 ampi saloni, 6 camere da letto e 3 bagni, una loggia chiusa con vista sul giardino segreto. La Casa del Maestro: ingresso, sala di ricevimento, studio e cucina, favoloso cortile interno e portico coperto e al primo piano 5 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza coperta con vista sui giardini progettati da Ippolito Pizzetti e al secondo piano: camere mansardate e bagno. Chiesa sconsacrata di S. Angelo: un imponente edificio con campanile dominante utilizzato come studio principale di Dorazio, con soffitti alti e resti di affreschi e archi decorativi. Cantina, Fabbricati agricoli, Cottage: un tempo residenze private per i monaci con camera da letto, bagno, cucina e piccola cappella che potevano creare meravigliose sistemazioni indipendenti in quanto ognuna ha un giardino privato recintato. Casetta dei custodi: 200 mq Piscina: unica e un'opera d'arte in sé, progettata da Dorazio nel 1990 con tessere di mosaico Bisazza colorate. Sorgente naturale del XVII secolo. Terreno: si arriva alla proprietà tramite un viale di cipressi e un ingresso ad arco. Ci sono circa 5 ettari di terreno, con 300 alberi di ulivo, una riserva di tartufi e boschi.

La proprietà è stata restaurata negli anni '70, mantenendo inalterate le originali caratteristiche storiche della struttura: affreschi, volte, archi, logge, giardini segreti. In piccola parte abitabile, ha senza dubbio necessità di un grande lavoro di restauro che potrà essere adattato alle esigenze dei nuovi fortunati proprietari. Questa importante residenza ha bisogno di qualcuno che se ne prenda cura e la riporti allo splendore che ancora si respira in ogni suo angolo. La meravigliosa piscina è di per sé un'opera d'arte, progettata dall'artista Piero Dorazio nel 1990 e decorata con tessere di Mosaico Bisazza colorate, che sembrano muoversi grazie ad effetti di luce e acqua.

La proprietà è servita da tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale più 3 pozzi privati. È inoltre presente nel terreno di proprietà un'antica sorgente naturale risalente al XVII secolo. Il riscaldamento è indipendente e alimentato a gasolio.

Questa magnifica dimora storica si presta a molteplici utilizzi. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai maggiori centri umbri, potrebbe essere una prestigiosa residenza privata per una importante famiglia, in cui vivere a contattato con la natura in un contesto storico eccezionale. Certamente anche la destinazione a albergo di lusso è una possibile soluzione che permetterebbe di soddisfare le più alte aspettative dei migliori clienti al Mondo che potrebbero vivere una vacanza indimenticabile. Altra possibilità è quella di una residenza in parte abitativa e in parte ricettiva.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà è facilmente raggiungibile, a soli 7 km da Todi, 48 da Perugia, circa 140 da Roma e 190 km Firenze

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