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Exklusive Villa mit direktem Zugang zum Meer und 1 ha Land in Porto Santo Stefano

RiferimentoIT-00310
Nome"Villa Victoria"
RegioneToscana
ComunePorto Santo Stefano
Sup. abitabile320 m²
Sup. totale320 m²
Sup. terreno10.000 m²
Vani14
Camere5
Bagni6
Piani2
Terrazza
Balcone
Camino
PavimentoPiastrelle
TV satellitare
Lavanderia
Prezzo richiesto4.500.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
RiferimentoIT-00310 Nome"Villa Victoria"
RegioneToscana ComunePorto Santo Stefano
Sup. abitabile320 m² Sup. totale320 m²
Sup. terreno10.000 m² Vani14
Camere5 Bagni6
Piani2 Terrazza
Balcone Camino
PavimentoPiastrelle TV satellitare
Lavanderia Prezzo richiesto4.500.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile La "Villa Victoria" colpisce per la sua spettacolare vista sul mare, l'accesso privato alla spiaggia e un giardino di 1 ettaro che si estende fino all'acqua.

La proprietà si trova all'ingresso di Porto Santo Stefano in località “Bagni di Domiziano”, oggi una bellissima spiaggetta che era un antico porto romano circa 2.000 anni fa. All'interno della proprietà, infatti, sono presenti numerosi ruderi di questo periodo, alcuni dei quali perfettamente conservati e che conferiscono alla proprietà un eccezionale valore storico ed anche archeologico.

La lussuosa villa si estende su una superficie di circa 320 mq su due livelli, che sono così composti:

Piano terra: ampio soggiorno con vetrate panoramiche a tutta altezza, cucina, bagno e camera con bagno en suite.

Piano superiore: quattro camere da letto con bagno en suite, due delle quali con accesso al balcone e terrazza solarium sul tetto.

Il giardino di 1 ettaro è adibito a parco e offre due accessi al mare, uno alla spiaggia e uno agli scogli.

Questa esclusiva proprietà è adatta sia come residenza estiva privata che come residenza principale per tutto l'anno. Anche l'affitto della villa è concepibile e molto redditizio in questa zona.

Il prezzo dell'offerta offre ancora ampi margini di negoziazione.
Posizione: Porto Santo Stefano è una piccola città portuale sulla penisola rocciosa del Monte Argentario, collegata alla terraferma da diversi promontori. Da quando Susanna Agnelli, la nipote del fondatore della Fiat, si è stabilita in città, Porto Santo Stefano si è trasformato in un rifugio esclusivo per i lavoratori italiani ad alto reddito.

A Porto Santo Stefano si sono stabiliti anche personaggi famosi come Renato Zero e Carlo Pedersoli meglio conosciuto come Bud Spencer. La zona è stata in gran parte risparmiata dal turismo di massa e quindi a Porto Santo Stefano non troverete insediamenti vacanzieri e castelli alberghieri.

Con il suo stile nostalgico ed elegante, Porto Santo Stefano ha mantenuto il suo fascino originale e incanta i suoi visitatori senza eccezioni.

Il lungomare del porto con numerosi ristoranti, bar, gelaterie e boutiques invita a passeggiare e soffermarsi e il porto è vivace durante il giorno per lo scarico giornaliero del pesce e per il collegamento in traghetto per Giglio e Giannutri.

Lungo la costa si trovano meravigliose baie balneari dalle acque turchesi e si raggiungono velocemente anche le due spiagge sabbiose di 7 km di Giannella e Feniglia.

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