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Restauriertes Bauernhaus aus Stein mit exklusivem Garten, vielen Obstbäume, in Panoramalage

Objekt-Nr.IT-00162
Objekt-Name"Casale Magalotto"
RegionToscana
GemeindeCapolona
Wohnfläche820 m²
Gesamtfläche910 m²
Grundstück6.000 m²
Zimmer22
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
VerandaJa
KaminJa
BodenTerrakotta, Parkett
Kabel Sat TVJa
HeizungsartEtagenheizung
InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa
Angebotspreis2.100.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1700
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseE
Restaurierung (Jahr)2009
Objekt-Nr.IT-00162 Objekt-Name"Casale Magalotto"
RegionToscana GemeindeCapolona
Wohnfläche820 m² Gesamtfläche910 m²
Grundstück6.000 m² Zimmer22
Schlafzimmer6 Badezimmer6
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
VerandaJa KaminJa
BodenTerrakotta, Parkett Kabel Sat TVJa
HeizungsartEtagenheizung InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa Angebotspreis2.100.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1700
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseE
Restaurierung (Jahr)2009
Objektbeschreibung: Wunderbar restauriertes Bauernhaus aus Stein zu verkaufen, nur wenige Kilometer von Capolona entfernt, in einer ausgezeichneten Panoramalage, mit exklusivem Garten mit vielen Obstbäumen. Das Anwesen stammt aus dem 17. Jahrhundert und war eines der Nebengebäude von einer der schönsten Abteien in der Provinz von Arezzo, der Abtei Campoleone. Die Restaurierung des Bauernhauses wurde 2003 begonnen. Dabei wurde vernünftig auf die Verwendung von wertvollen typischen Materialien geachtet, wie Cotto- und Parkettböden, Holzbalken und Cotto-Fliesen für die Decken, Ziegel-Gewölbe, Steinkamin, Cotto-Gewölbe und Steintreppen.Das Anwesen hat eine Fläche von 820 qm auf drei Geschossen und bietet 6 Schlafzimmer (drei davon mit begehbarem Kleiderschrank), 6 Badezimmer, ein Kinoraum, eine professionelle Küche, ein Essraum mit Barecke, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Sportraum und ein Atelier sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Toilette und Wohnzimmer im Erdgeschoss, das als Unterkunft für Angestellte oder Gäste genutzt werden kann.Das Anwesen hat eine Photovoltaikanlage, eine Alarmanlage, die in fünf Zonen unterteilt ist, Internet, Fußbodenheizung.Der sehr gepflegte Garten mit 6000 qm hat ein zeitgesteuertes Bewässerungssystem, was über einen Regenwassertank und zwei artesische Brunnen gespeist wird.Zum komplett umzäunten Anwesen gehört auch eine Garage mit 64 qm, ein Whirlpool für zwölf Personen und ein Pavillon.Es gibt zwei Tore, die ferngesteuert geöffnet werden können.

 
Energieausweis
Klasse: E

Lage: Das Anwesen liegt in der Gemeinde von Capolona, in Loc. Magalotto Castelluccio, in hügeligem Gebiet.
Ausstattung: Das Anwesen wurde 2003 perfekt und sorgfältig mit sehr wertvollen Materialien restauriert.

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