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Renovierte ehemalige Tabaktrocknungsanlage in Panoramalage, Pool, Taverne, Garten und Nebengebäude

Objekt-Nr.IT-00813
Objekt-Name"PODERE POGGIO BELVEDUTO"
RegionUmbrien
GemeindeCastiglione del Lago
Wohnfläche358 m²
Gesamtfläche757 m²
Grundstück2.780 m²
Zimmer16
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
KlimatisiertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
Angebotspreis790.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB
Restaurierung (Jahr)2012
Objekt-Nr.IT-00813 Objekt-Name"PODERE POGGIO BELVEDUTO"
RegionUmbrien GemeindeCastiglione del Lago
Wohnfläche358 m² Gesamtfläche757 m²
Grundstück2.780 m² Zimmer16
Schlafzimmer4 Badezimmer4
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta KlimatisiertJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Eigener BrunnenJa
Angebotspreis790.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB Restaurierung (Jahr)2012
Objektbeschreibung: In der Gemeinde Castiglion del Lago steht dieses exklusive Anwesen, bestehend aus einem kürzlich renovierten Herrenhaus, einer ehemaligen Tabaktrocknungsanlage, auf vier Ebenen. Das Anwesen ist von einem üppigen Park mit hohen Bäumen und Zierpflanzen sowie einem schönen Swimmingpool umgeben. Das Anwesen ist nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und bietet einen schönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Ort.

Exklusives Anwesen in der umbrischen Landschaft an der Grenze zur Toskana, mit Panoramablick auf den Lago Trasimeno. Die Immobilie ist eine ehemalige Tabaktrocknungsanlage, die sich über vier Etagen erstreckt und kürzlich renoviert wurde. Im Erdgeschoss lassen die Glasfronten viel Licht in das Innere des Hauses, das aus einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit schönem Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Aufzug besteht. Im ersten Stock, der auch über zwei Außentreppen zu erreichen ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Aufzug, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss ist über eine schmiedeeiserne Treppe erreichbar und umfasst ein Zimmer mit einem Bett und ein Bad mit Badewanne. Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne, die als großzügiger offener Raum genutzt werden kann, zwei Bädern und einem Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen Gartenpark von ca. 0,57 ha Fläche, einen Swimmingpool mit Chloranlage mit den Maßen 14x7 m und einen großen Nebengebäude von ca. 350 qm ergänzt.

Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert. Die innere und äußere Verarbeitung ist sehr gut. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Es wurde ein Nebengebäude mit verstärkter Decke und isoliertem Innenraum errichtet, über dem eine begehbare Terrasse mit Geländer angelegt wurde.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Heizung mit LPG-Kessel, kommunaler Wasserversorgung und einem Brunnen ausgestattet.

Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz: Es könnte auch als eine Immobilie gekauft werden, die in Verbindung mit den beiden benachbarten Immobilien Podere gli Olivi al Lago genutzt wird.

 
Energieausweis
Klasse: B

Lage: Podere Poggio Bel Veduto liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, etwa 10 km vom Lago Trasimeno und Chiusi entfernt. Alle Dienstleistungen sind etwa 1 km entfernt.

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