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Exklusive Villa auf einem Hügel mit Pool, Park und 2 Tuffstein Höhlen

RiferimentoIT-00626
Nome"ACQUA ROSSA"
RegioneLatium
ComuneViterbo
Sup. abitabile325 m²
Superficie servizi20 m²
Sup. totale345 m²
Sup. terreno8.400 m²
Vani13
Camere4
Bagni3
Piani3
Terrazza
Balcone
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Ripostiglio
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto695.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2010
StatoBuono
Classe energeticaB
RiferimentoIT-00626 Nome"ACQUA ROSSA"
RegioneLatium ComuneViterbo
Sup. abitabile325 m² Superficie servizi20 m²
Sup. totale345 m² Sup. terreno8.400 m²
Vani13 Camere4
Bagni3 Piani3
Terrazza Balcone
Piscina CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato Elettricità
Ripostiglio Impianto d’allarme
Prezzo richiesto695.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2010 StatoBuono
Classe energeticaB
Descrizione dell`immobile Prestigiosa villa di recente costruzione, immerso nel verde, in posizione panoramica su un terreno di 8.400mq circa di proprietà. La villa si sviluppa su una superficie coperta di 345mq divisi su tre livelli, oltre a dei portici coperti e grotte per un superficie complessiva di 70mq. All’esterno, in un giardino privato con piscina circondato dalla macchia mediterranea, in posizione di assoluta privacy. Casale 345mq su tre livelli Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e portico, ampia cucina a vista, soggiorno con camino, bagni con doccia, lavanderia. Al primo piano troviamo: camera padronale con cabina armadio e terrazza, bagno en suite con vasca e doccia, tre camere e bagno con doccia e vasca. Al piano secondo troviamo: soffitta praticabile con finestre

La costruzione della villa è stata terminata nel 2010 e sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort.

L'immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l'approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all'acquedotto comunale un pozzo privato per l'irriguo. Il riscaldamento è a GPL com bombolone interrato.

Questa splendida proprietà è perfetta per ogni tipo di esigenza, si presta perfettamente all’attività ricettiva. La piscina e la posizione unite alla bellezza del luogo ed alla facilità di raggiungimento ne fanno la meta ideale di moltissimi turisti sia italiani che stranieri.

 
Certificazione energetica
Classe: B

Posizione: Il prestigioso casale con dependance in vendita in Lazio si trova nella provincia Viterbo, appena 12km fuori dal centro di Viterbo, citta termale ed a soli 7km da Montefiascone. Favorito dalla vicinanza con il Lago di Bolsena e dal patrimonio storico e monumentale di Orvieto. Le famose città d’arte come Viterbo, Orvieto, sono velocemente raggiungibili. L’aeroporto internazionale Perugia si trova a 100km quello di Roma Fiumicino a circa 120km.

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