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Elegante Wohnung mit Fresken im Zentrum von Cetona mit Abstellraum und Gemeinschaftsterrasse

RiferimentoIT-00578
Nome"APPARTAMENTO TERESA"
RegioneToscana
ComuneCetona
Sup. abitabile70 m²
Sup. totale70 m²
Vani2
Camere1
Bagni1
Piani2
Terrazza
CucinaCucina aperta
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Ripostiglio
Telefono
Prezzo richiesto99.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono
RiferimentoIT-00578 Nome"APPARTAMENTO TERESA"
RegioneToscana ComuneCetona
Sup. abitabile70 m² Sup. totale70 m²
Vani2 Camere1
Bagni1 Piani2
Terrazza CucinaCucina aperta
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Ripostiglio
Telefono Prezzo richiesto99.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. StatoBuono
Descrizione dell`immobile Appartamento Teresa – Cetona
Situato al secondo piano di elegante palazzina che affaccia direttamente sulla caratteristica Piazza di Cetona, l’appartamento Teresa di circa 70 mq. è composto da ingresso, camera matrimoniale, bagno, angolo cottura e soggiorno con tipici affreschi senesi dell’800. Inoltre vi è ripostiglio esterno sulle scale. Vi è pure terrazzo condominiale che vi si accede dal pianerottolo sottostante.

L’appartamento necessita di ordinaria manutenzione in quanto normalmente utilizzato fino a poco tempo fa. Il bagno verrà totalmente ricostruito a cura e spese della proprietà, utilizzando materiale pregiati locali tipo marmo di travertino ambrato. Comunque eventuali finiture potranno essere concordate con i futuri acquirenti. Infissi esterni e porte interne sono in legno massello. Portoncino interno con blindatura. Portone esterno in legno. Pavimenti in cotto fatti a mano.
È possibile l’installazione di aria condizionata. Le zone condominiali sono in buono stato conservativo con scale in pietra naturale. I costi del condominio sono di ca. 25/30 euro mensili. Gli attuali proprietari, sono disposti a seguire tutti i lavori di manutenzione, se necessario.


Vi è presente il gas metano, con il quale si alimenta la cucina e l’impianto autonomo di riscaldamento. Luce, acqua e linea telefonica presenti.


Essendo situato al centro di Cetona e comunque nel cuore più vero della Toscana, potrebbe essere utilizzato come vero investimento per soggiorni brevi B&B o per utilizzo personale, visti i modesti costi annuali. Ristorante, bar, negozi sono veramente ad 1 minuto a piedi dal portone di casa.


L’immobile appartiene a persone fisiche e quindi l’acquisto sarà tassato su rendita catastale. APE in corso di valutazione.

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