Detailansicht zum Immobilienangebot

Villa am Meer mit Veranda, Garten und direktem Zugang zum Strand

RiferimentoIT-00555
Nome"VILLETTA GIANNELLA"
RegioneToscana
ComuneOrbetello
Sup. abitabile90 m²
Sup. totale106 m²
Sup. terreno240 m²
Vani5
Camere3
Bagni2
Piani1
Terrazza
PavimentoPiastrelle
Prezzo richiesto550.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1970
Classe energeticaG
RiferimentoIT-00555 Nome"VILLETTA GIANNELLA"
RegioneToscana ComuneOrbetello
Sup. abitabile90 m² Sup. totale106 m²
Sup. terreno240 m² Vani5
Camere3 Bagni2
Piani1 Terrazza
PavimentoPiastrelle Prezzo richiesto550.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1970
Classe energeticaG
Descrizione dell`immobile In località Giannella, a due passi dal mare, si trova questa bella proprietà. Articolato su un unico livello, l'immobile è circondato da un giardino, con prato e alberi, caratterizzato da un porticato e dalla presenza di un bagno e una lavanderia. Ideale per fare dei barbecue e passare serate meravigliose a due passi dal mare. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, un terzo bagno esterno con uso lavanderia. Completa la proprietà un giardino di circa 240 mq. da cui si accede al mare tramite un vialetto.

Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape compresa fra "d" e "f". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: mediocre. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: mediocre. Grado di rifinitura interno: mediocre. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv centralizzato, impianto tv singolo, parabola satellitare, adsl, telefono. Anno di costruzione: 1970. Anno ultima ristrutturazione: 2012.

Una soluzione perfetta come seconda casa al mare con ottime opportunità come investimento per gli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il Tombolo della Giannella è una striscia di terra lunga circa 6 km e larga in media poco più di 300 metri, che collega il Promontorio del Monte Argentario fino alla terraferma. Ad Est si affaccia sulla Riserva Naturale della Laguna di Orbetello di Ponente e ad ovest la spiaggia sabbiosa si estende per tutta la sua lunghezza ed è puntellata da stabilimenti, alberghi, campeggi, ecc…, consentendo così molteplici accessi su tutto il Tombolo.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia