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Therme di Saturnia - Villa neben der Therme und dem Golfplatzt, 2 Nebengebäuden, Pool, Pferdegehege

Objekt-Nr.IT-00319
Objekt-Name"Villa Le Terme"
RegionToscana
GemeindeManciano
Wohnfläche350 m²
Gesamtfläche474 m²
Grundstück30.000 m²
Zimmer18
Schlafzimmer9
Badezimmer9
Etagenzahl2
VerandaJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
Kabel Sat TVJa
BefeuerungÖl
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
InternetanschlussWifi
TelefonanschlussJa
Angebotspreis1.380.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung1980
Objekt-Nr.IT-00319 Objekt-Name"Villa Le Terme"
RegionToscana GemeindeManciano
Wohnfläche350 m² Gesamtfläche474 m²
Grundstück30.000 m² Zimmer18
Schlafzimmer9 Badezimmer9
Etagenzahl2 VerandaJa
SwimmingpoolJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta
Kabel Sat TVJa BefeuerungÖl
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung StromanschlussJa
InternetanschlussWifi TelefonanschlussJa
Angebotspreis1.380.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung1980
Objektbeschreibung: Villa neben dem Golf-Resort und der Therme von Saturnia mit 3ha Park, zwei Nebengebäuden, Pizzaofen, Pool und Pferdegehege

Herrliche Villa mit Swimmingpool und Innenhof, umgeben von 3 Hektar Land, angrenzend an den Golfplatz des Hotel Golf & Terme di Saturnia Spa und mit Panoramablick auf das etruskische Dorf Saturnia.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla, einer ersten Dependance mit einem Bad im Haman-Stil, einer zweiten Dependance für den Hausmeister, einem Steingebäude mit Holzofen, einem großen Keller, einem Technikraum und einem Stall.

Das Haupthaus von ca. 350 qm. bietet 7 Schlafzimmer jeweils mit Bad, ein Gästebad, ein großes Wohnzimmer mit Heimkino, Küche mit offenem Esszimmer und eine große Veranda, perfekt um die umliegende Landschaft zu genießen.

Die Dependance besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Bad und einem Entspannungsbereich im Haman-Stil in Mosaik, während das Haus des Hausmeisters einen Eingang mit Schlafcouch, Schlafzimmer (Queen-Size) und Bad bietet.

Die Villa ist von einem Park mit hohen Bäumen und Olivenbäumen umgeben und umfasst auch einen eingezäunten Bereich mit einem Unterstand, in dem Pferde oder Esel untergebracht werden können.

Der “ Golf Club Saturnia“ mit seinem 18-Loch-Platz grenzt direkt an das Grundstück an.

Im Thermal-Hotel “Terme di Saturnia“ können Sie die Einrichtungen des Wellness Centers nutzen: natürliches Außenschwimmbad mit schwefelhaltigem Wasser von 37 Grad, Massagen und Schönheitsbehandlungen.

Etwas mehr als einen Kilometer entfernt befinden sich die berühmten Wasserfälle von Saturnia “Cascate del Mulino“, einer der eindrucksvollsten und faszinierendsten Orte der toskanischen Maremma. Es handelt sich um eine öffentliche Terme, die auf natürliche Weise ohne menschliches Zutun entstand. Aus einem Travertin-Felsen, der von einem Wasserfall aus schwefelhaltigem Thermalwasser ausgehöhlt wurde entstanden natürliche Badebecken.

Die Villa ist auch ein perfekter Ausgangspunkt um die Maremma und die wichtigsten Kunststädte der Toskana und Roms zu erkunden.

Dieses elegante Anwesen wurde 2005 vollständig restauriert, wobei ausschließlich hochwertige und traditionelle Materialien wie Holzbalken und Terrakotta-Böden verwendet wurden. Die Villa wurde stets gut gepflegt und ist sofort bewohnbar.

Die Villa ist mit einem Heizungssystem ausgestattet, das mit Dieselkraftstoff betrieben wird und die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Wasserwerk gewährleistet, während für die automatische Bewässerung des Gartens ein privater Teich angelegt wurde, der Regenwasser auffängt. Wifi und Satellitenfernsehen sind vorhanden.

Das Anwesen eignet sich sowohl perfekt als Privatresidenz als auch als Touristenunterkunft, dank der großen verfügbaren Flächen in der Villa und der strategisch guten Lage in Hinsicht auf die Distanz zum Golfplatz und der Therme.

 
Energieausweis
Klasse: G

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