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Anwesen mit 4 Gebäuden, Swimmingpool, Stellplatz, Garten und Panoramablick in Alleinlage

Objekt-Nr.IT-00315
Objekt-Name"Parco Incantato"
RegionUmbrien
GemeindeUmbertide
Wohnfläche836 m²
Nutzfläche800 m²
Gesamtfläche2 m²
Grundstück4.000 m²
Zimmer32
Schlafzimmer10
Badezimmer10
Etagenzahl3
VerandaJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
StromanschlussJa
InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa
Angebotspreis1.490.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1400
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseD
Restaurierung2000
Objekt-Nr.IT-00315 Objekt-Name"Parco Incantato"
RegionUmbrien GemeindeUmbertide
Wohnfläche836 m² Nutzfläche800 m²
Gesamtfläche2 m² Grundstück4.000 m²
Zimmer32 Schlafzimmer10
Badezimmer10 Etagenzahl3
VerandaJa SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
StromanschlussJa InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa Angebotspreis1.490.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1400
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseD
Restaurierung2000
Objektbeschreibung: Wunderschönes Anwesen spätmittelalterlichen Ursprungs, bestehend aus 4 eigenständigen Gebäuden, die eine überdachte Gesamtfläche von etwa 800 Quadratmetern bilden, umgeben von einem Park von besonderer Schönheit und einem beeindruckenden Infinity-Pool. "Il Parco incantato" wurde sorgfältig und vorsichtig restauriert, ist derzeit in 5 Einheiten unterteilt und hat insgesamt 10 Schlafzimmer. Es eignet sich auch gut als luxuriöse Touristenunterkunft.

"Il Parco incantato" ist ein wunderschönes Anwesen in einer herrlichen und absolut unberührten Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel, die mit Türmen, Dörfern und Burgen versehen sind. Dieser Komplex alter Gebäude ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Blumen und Rosen. Die ursprüngliche Anlage stammt wahrscheinlich aus 1400, mit einer Ölmühle; im Laufe der Jahrhunderte wurden die anderen 3 Gebäude, aus denen das Anwesen besteht, mit Blick auf den herrlichen zentralen, mit Terrakottafliesen gepflasterten Innenhof errichtet.

Das größte Gebäude stammt aus 1800 und erstreckt sich auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern. In der unteren Etage befindet sich eine eigenständige Wohneinheit, die aus einem großen Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, zusätzlich zu dem wunderbaren Außenbereich, der von einer von Kletterpflanzen umgebenen Pergola überdacht ist. Auf den beiden oberen Ebenen befindet sich eine Wohneinheit, die aus einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern besteht. Das zweite Gebäude (200 qm) wird derzeit vom Eigentümer genutzt; es hat ebenfalls eine separate Zufahrt, um die Privatsphäre zu schützen. Es besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche / Speisekammer, Bad, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Bad, Arbeitszimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad.

Die alte Mühle ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von etwa 125 m². Auf der oberen Etage befindet sich ein schönes Apartment mit Kochnische, Bett und Bad, zusätzlich zur Veranda im Freien; auf der unteren Etage gibt es eine weitere eigenständige Wohneinheit mit Kochnische, Wohn-/Schlafzimmer und Bad. Das kleinste der 4 Gebäude (75 qm) liegt etwas abgelegener als die anderen; es verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische im ersten Stock.

Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand, dank einer hervorragenden Restaurierung, bei der der ursprüngliche Geist des Ortes absolut intakt geblieben ist; die schönen Steinfassaden, die Kletterrosen, der zentrale, mit Terrakottafliesen gepflasterte Innenhof, der von den verschiedenen Gebäuden überblickt wird, die originalen Holzbalkendecken, die alten Terrakottaböden, die alten Holztüren, die geschickt wieder hergestellt wurden, die Nischen, die Bögen, die Säulen, sind alles Elemente, die dazu beitragen, den Charme des "Verzauberten Parks" einzigartig zu machen und Ihren Besuch zu einem aufregenden Erlebnis zu machen. Der Komplex wurde in mehreren Etappen von 1993 bis 2000 renoviert. Es ist möglich, die meisten Einrichtungsgegenstände zu kaufen.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Erreichbar über eine weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand, befindet sich das Anwesen in einer sehr schönen und unverdorbenen Panoramalage; andere Häuser befinden sich im Umkreis von 100/200 m, so dass die Lage nicht zu isoliert ist und gleichzeitig eine ausgezeichnete Privatsphäre genießt. Der berühmte Antognolla Golf Club, dessen 5-Sterne-Hotel bald eröffnet wird, ist nur wenige Autominuten entfernt; Perugia und sein Flughafen sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Umbertide ist etwa 8 km entfernt, ebenso wie die Autobahn E45, über die Sie alle wichtigen Zentren der Region leicht erreichen können.

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