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Exklusive Villa mit traumhaft schönem Meerblick, Garten und Garage in Porto Santo Stefano

Objekt-Nr.IT-00309
Objekt-Name"Villa Maria Rosa"
GemeindePorto Santo Stefano
Wohnfläche316 m²
Nutzfläche337 m²
Gesamtfläche653 m²
Grundstück1.000 m²
Zimmer13,5
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Etagenzahl3
TerrasseJa
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche
BodenFliesen
HauswirtschaftsraumJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Angebotspreis1.100.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00309 Objekt-Name"Villa Maria Rosa"
GemeindePorto Santo Stefano Wohnfläche316 m²
Nutzfläche337 m² Gesamtfläche653 m²
Grundstück1.000 m² Zimmer13,5
Schlafzimmer5 Badezimmer5
Etagenzahl3 TerrasseJa
BalkonJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche BodenFliesen
HauswirtschaftsraumJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Angebotspreis1.100.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1970 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: Diese exklusive Villa mit fantastischem Meerblick, befindet sich direkt an der Straße “Strada Del Sole“ in dem kleinen und exklusiven Fischerdorf Porto Santo Stefano in Monte Argentario.

Die Villa ist sanft in einen Hügel eingebettet und verfügt über diverse Terrassen, einen Garten der sich über mehrere Ebenen erstreckt und viele Schattenplätze bietet, eine Garage und Parkplätze vor dem Haus.

Die Aussicht ist einfach sagenhaft schön und reicht vom Meer bis nach Ansedonia, die Lagune mit der Stadt Orbetello, die Küste mit ihren Buchten bis nach Talamone, zum Hafen von Porto S. Stefano, den Hügeln bis hin zum Berg des Argentario - Wunderschön im Sonnenlicht und faszinierend im Lichterglanz bei Nacht.

Die Villa erstreckt sich auf einer Fläche von 316qm über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage (39m²), Technikraum und ein Parkplatz im Freien.

Im ersten Stock: riesiges Wohnzimmer mit großen und bodentiefen Panoramafenstern und Terrasse, Essbereich, Küche, Speisekammer, Waschküche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Im zweiten Stock: Hauptschlafzimmer mit Austritt auf eine Terrasse und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Alle wichtigen Anschlüsse an die Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionstüchtig. Zusätzlich zum Wasseranschluss gibt es auch einen Tank der zur Gewährleistung des Wasserdrucks dient. Geheizt wird mit Erdgas.

Die Villa eignet sich dank der hervorragenden Lage sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil.

DER PREIS IST NOCH VERHANDELBAR!

 
Energieausweis
Klasse: G

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