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Landhaus mit 3500qm Garten und Gemeinschaftspool in kleiner Wohnanlage 4km von Narni entfernt

Objekt-Nr.IT-00283
Objekt-Name"Sant Urbano"
RegionUmbrien
GemeindeNarni
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche231 m²
Gesamtfläche394 m²
Grundstück3.410 m²
Zimmer12
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Etagenzahl3
VerandaJa
TerrasseJa
BalkonJa
GemeinschaftspoolJa
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
Angebotspreis295.000 €
Käuferprovision3% zzgl. 22% MwSt.
Baujahr1983
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00283 Objekt-Name"Sant Urbano"
RegionUmbrien GemeindeNarni
Wohnfläche163 m² Nutzfläche231 m²
Gesamtfläche394 m² Grundstück3.410 m²
Zimmer12 Schlafzimmer3
Badezimmer4 Etagenzahl3
VerandaJa TerrasseJa
BalkonJa GemeinschaftspoolJa
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung StromanschlussJa
Angebotspreis295.000 € Käuferprovision3% zzgl. 22% MwSt.
Baujahr1983 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: Landhausvilla mit Baujahr 1980 in einer Wohnanlage nur 4 km von Narni entfernt. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss haben wir Keller, Küche, Waschküche und Bad; im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer, eine Veranda mit Kamin, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und Terrasse; im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Das Anwesen hat eine Fläche von 255 qm und beinhaltet einen privaten Garten mit ca. 4.000 qm mit Holzofen, Garage und Gewächshaus sowie einen gemeinsamen Swimmingpool und Park.

Die Villa wurde 1980 erbaut.Die Immobilie ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter Stadtwasser, Strom und Flüssiggas.In Anbetracht der Möglichkeiten und der Lage kann diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Villa liegt 4 km von Narni und 15 km von Amelia entfernt, in der Provinz Terni. In nur 15 Minuten mit dem Auto sind verschiedene touristische Ziele erreichbar: Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Toskana, Tarquinia, Cerveteri und Rom. Von den Bahnhöfen von Orte - 20 km - und Narni - 6 km - ist Rom nur 35 Minuten von der Villa entfernt, während der Flughafen von Fiumicino in einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar ist.

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