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Typisches Bauernhaus mit 2 ha Land, viel Privatsphäre und einer fantastischen Aussicht

RiferimentoIT-00258
Nome"Il Rustico delle Crete"
RegioneToscana
ComuneSan Casciano dei Bagni
Sup. abitabile75 m²
Superficie commerciale101 m²
Sup. totale176 m²
Sup. terreno20.000 m²
Camera5
Camere2
Bagni1
Prezzo richiesto230.000 €
Provvigione3,66 % incl. IVA
Anno di costruzione1800
StatoRisanato
Classe EnergeticaG
Restaurierung1990
RiferimentoIT-00258 Nome"Il Rustico delle Crete"
RegioneToscana ComuneSan Casciano dei Bagni
Sup. abitabile75 m² Superficie commerciale101 m²
Sup. totale176 m² Sup. terreno20.000 m²
Camera5 Camere2
Bagni1 Prezzo richiesto230.000 €
Provvigione3,66 % incl. IVA Anno di costruzione1800
StatoRisanato Classe EnergeticaG
Restaurierung1990
Descrizione dell`immobile Das Anwesen "Il Rustico delle Crete" ist ein altes Landhaus inmitten der Landschaft unterhalb des Monte Cetona, 5 km von San Casciano dei Bagni entfernt. Das Anwesen ist umgeben von beeindruckenden jahrhundertealten monumentalen Eichen, Felsen, die über dem beeindruckenden Wald und den Tonfelsen gegenüber liegen. Und die hügelige toskanische Landschaft grenzt direkt an die Türschwelle. Das Bauernhaus, dessen alte Ursprünge auf das Mittelalter zurückgehen, ist in zwei Geschosse unterteilt, die aus folgendem bestehen: im Erdgeschoss, einem Lager, einem Holzschuppen, einem Lagerraum und einem Keller, der von einer kleinen Veranda aus zugänglich ist, und einem Geräteschuppen, der in zwei Einheiten unterteilt ist; im ersten Geschoss gibt es eine große Küche, einen Flur, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Zugang zum ersten Obergeschoß erfolgt über eine Außentreppe, die zu einer kleinen Loggia führt, die den Zugang zum Gebäude ermöglicht.

Die Fassaden des Anwesens sind aus Stein. Das gesamte Gebäude bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.Die Immobilie ist mit Elektrizität, Wasserversorgung aus dem privaten Brunnen (ordnungsgemäß gepflegt), Abwassersystem ausgestattet. Die Heizung des Hauses erfolgt über einen Ofen und einen Kamin.

 
Certificato energetico
Classe: G

Posizione: Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Bergstraße in einwandfreiem Zustand, da die Gemeinde alle Wartungsarbeiten durchführt. Es liegt 5 km von der Stadt San Casciano dei Bagni entfernt.

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