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Typisches Bauernhaus mit 2 ha Land, viel Privatsphäre und einer fantastischen Aussicht

Objekt-Nr.IT-00258
Objekt-Name"Il Rustico delle Crete"
RegionToscana
GemeindeSan Casciano dei Bagni
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche101 m²
Gesamtfläche176 m²
Grundstück20.000 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Angebotspreis230.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandSaniert
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung1990
Objekt-Nr.IT-00258 Objekt-Name"Il Rustico delle Crete"
RegionToscana GemeindeSan Casciano dei Bagni
Wohnfläche75 m² Nutzfläche101 m²
Gesamtfläche176 m² Grundstück20.000 m²
Zimmer5 Schlafzimmer2
Badezimmer1 Angebotspreis230.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1800
ZustandSaniert EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung1990
Objektbeschreibung: Das Anwesen "Il Rustico delle Crete" ist ein altes Landhaus inmitten der Landschaft unterhalb des Monte Cetona, 5 km von San Casciano dei Bagni entfernt. Das Anwesen ist umgeben von beeindruckenden jahrhundertealten monumentalen Eichen, Felsen, die über dem beeindruckenden Wald und den Tonfelsen gegenüber liegen. Und die hügelige toskanische Landschaft grenzt direkt an die Türschwelle. Das Bauernhaus, dessen alte Ursprünge auf das Mittelalter zurückgehen, ist in zwei Geschosse unterteilt, die aus folgendem bestehen: im Erdgeschoss, einem Lager, einem Holzschuppen, einem Lagerraum und einem Keller, der von einer kleinen Veranda aus zugänglich ist, und einem Geräteschuppen, der in zwei Einheiten unterteilt ist; im ersten Geschoss gibt es eine große Küche, einen Flur, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Zugang zum ersten Obergeschoß erfolgt über eine Außentreppe, die zu einer kleinen Loggia führt, die den Zugang zum Gebäude ermöglicht.

Die Fassaden des Anwesens sind aus Stein. Das gesamte Gebäude bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.Die Immobilie ist mit Elektrizität, Wasserversorgung aus dem privaten Brunnen (ordnungsgemäß gepflegt), Abwassersystem ausgestattet. Die Heizung des Hauses erfolgt über einen Ofen und einen Kamin.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Bergstraße in einwandfreiem Zustand, da die Gemeinde alle Wartungsarbeiten durchführt. Es liegt 5 km von der Stadt San Casciano dei Bagni entfernt.

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