Detailansicht zum Immobilienangebot

Landhausvilla mit Gästehaus, Apartment, Infinity-Pool, 8,8ha Land und Ausbaupotenzial

RiferimentoIT-00249
Nome"Le Terrazze sul Tevere"
RegioneUmbria
ComuneOtricoli
Sup. abitabile767 m²
Sup. totale871 m²
Sup. terreno87.917 m²
Camera18
Camere9
Bagni6
Piani3
VerandaSi
TerrazzaSi
PiscinaSi
CucinaCucina attrezzata
CaminoSi
PavimentoTerracotta, Parquet
TV via cavo/satelliteSi
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento dell'acquaAcqua potabile
ElettricitàSi
BewesserungssystemSi
Prezzo richiestoSu richiesta
Provvigione3% più 22% IVA
Anno di costruzione1800
StatoBuono
RiferimentoIT-00249 Nome"Le Terrazze sul Tevere"
RegioneUmbria ComuneOtricoli
Sup. abitabile767 m² Sup. totale871 m²
Sup. terreno87.917 m² Camera18
Camere9 Bagni6
Piani3 VerandaSi
TerrazzaSi PiscinaSi
CucinaCucina attrezzata CaminoSi
PavimentoTerracotta, Parquet TV via cavo/satelliteSi
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento dell'acquaAcqua potabile ElettricitàSi
BewesserungssystemSi Prezzo richiestoSu richiesta
Provvigione3% più 22% IVA Anno di costruzione1800
StatoBuono
Descrizione dell`immobile Diese repräsentative Landhausvilla erstreckt sich über eine Fläche von ca. 525 qm auf zwei Ebenen plus Turm und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek und Zugang zur ersten Panoramaterrasse, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Bad; eine Travertintreppe führt zum Turm, wo sich ein Arbeitszimmer mit Zugang zur zweiten atemberaubenden Panoramaterrasse befindet; im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Speisekammer und Zugang zur dritten Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten mit altem Holzofen, ein Arbeitszimmer, Waschküche, Badezimmer und drei Wirtschaftsräume. Das Gästehaus erstreckt sich über eine Fläche von 115 qm und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss und einem weiteren Schlafzimmer mit Bad im ersten Obergeschoss. Das separate Appartement erstreckt sich über eine Fläche von 105 qm und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und großer Veranda. Das Anwesen umfasst 8,8 Hektar Land mit Olivenhain, Travertin-Infinity-Swimmingpool mit Panoramablick auf das Tibertal und ein Gewächshaus aus Eisen und Glas. Es besteht die Genehmigung, ein Gebäude mit einer Fläche von weiteren 270 qm zu bauen, das als Stall oder Lager genutzt werden kann.

Die Villa, das Gästehaus und das Appartement wurden 2007 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen wie Marmor, Parkett und originalen Cotto-Belägen und Holzbalken sorgfältig restauriert.

Die Immobilie ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, einschließlich eines normgerechten Stromnetzes und einer Wasserversorgung für den Hausgebrauch, des Swimmingpools und der Bewässerung (mit automatischem System), die von einer privaten Quelle gewährleistet wird.

Diese Immobilie wäre perfekt als Landhaus für Wochenenden und Feiertage, aber auch als "Timesharinghaus" für eine oder mehrere Familien.
Posizione: Diese repräsentative Villa befindet sich in Umbrien, in der Provinz Terni, 3 km von Otricoli entfernt, in einem der wichtigsten archäologischen Gebiete der Region. Rom ist mit dem Auto in nur 40 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Kunststädte wie Narni (16 km), Terni (30 km), Amelia (36 km) und Orvieto (62 km). Die Flughäfen Perugia und Fiumicino sind beide etwa 100 km vom Anwesen entfernt.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia