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Ferienhaus mit Seeblick und Garten in ruhigem Wohngebiet schlüsselfertig

Objekt-Nr.IT-00239
Objekt-Name"Casa Bellavista"
RegionUmbrien
GemeindeMagione / San Feliciano
Wohnfläche140 m²
Gesamtfläche196 m²
Grundstück1.000 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Angebotspreis250.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr.IT-00239 Objekt-Name"Casa Bellavista"
RegionUmbrien GemeindeMagione / San Feliciano
Wohnfläche140 m² Gesamtfläche196 m²
Grundstück1.000 m² Zimmer8
Schlafzimmer4 Badezimmer2
Angebotspreis250.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die Villa "Casa Bellavista" liegt in einer dominanten Position mit Seeblick, am Ostufer des Trasimenischen Sees in der Gemeinde San Feliciano. Das Haus befindet sich im Rohbau und erstreckt sich über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 196 qm, die auf zwei Geschosse verteilt ist:

Im EG Eingangsbereich, Gallerie, 3 Schlafzimmer, Bad und ein Portikus, im Souterrain Wohn-Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer, Bad und eine Abstellkammer.

Das Haus ist von einem ca. 1000 qm großen Grundstück umgeben.

Der aktuelle Eigentümer ist ein Bauunternehmer, der den Rohbau - im Rahmen der Genehmigung, des vorliegenden Entwurfs und der Möglichen Varianten - nach den Wünschen und Erfordernissen der Erwerber fertigstellt.

Zum Verkauf stehen derzeit 2 von 3 baugleichen Häusern zur Verfügung. (Siehe Bilder im Exposé)

Gerne betreuen wir die Bauarbeiten für die neuen Erwerber vor Ort .
Lage: San Feliciano ist ein kleines reizvolles und authentisches Fischerdorf voller Charme und Geschichte. Es liegt am Ostufer des Trasimenischen Sees und besticht durch einzigartige und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Vom Haus aus ist der See in 2min. mit dem Auto erreicht. Entlang der See-Promenade laden Restaurants und Bars zum Spazieren und Verweilen ein. Die Badeanlage Zoccobeach mit Swimmingpool, Strand, Volleyballplatz und Bar direkt am See bietet im Sommer eine perfekte Alternative zum Meer, wie auch das in 2019 neu erbaute Erlebnisbad "Laguna Park". Aber auch andere Sportarten wie Segeln, Windsurfen, Kiten, Trekking, Radfahren und Reiten kommen am Lago Trasimeno nicht zu kurz.

Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die nächst größere Stadt ist Magione und liegt ca. 7 km entfernt.

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