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Traumhaftes Anwesen mit 3 Gebäuden, Infinity-Pool und viel Land in Panoramalage

Objekt-Nr.IT-00230
Objekt-Name"Podere l'Orizzonte"
RegionToscana
GemeindeFigline Valdarno
Wohnfläche438 m²
Gesamtfläche438 m²
Grundstück230.000 m²
Zimmer18
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Etagenzahl2
SwimmingpoolJa
Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet, Solar, Flüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussTrinkwasser
Angebotspreis2.300.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1400
ZustandGepflegt
Objekt-Nr.IT-00230 Objekt-Name"Podere l'Orizzonte"
RegionToscana GemeindeFigline Valdarno
Wohnfläche438 m² Gesamtfläche438 m²
Grundstück230.000 m² Zimmer18
Schlafzimmer6 Badezimmer5
Etagenzahl2 SwimmingpoolJa
Kabel Sat TVJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet, Solar, Flüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussTrinkwasser
Angebotspreis2.300.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1400 ZustandGepflegt
Objektbeschreibung: Podere l'Orizzonte ist ein wunderschönes, kürzlich komplett renoviertes Anwesen, das weniger als eine Stunde von Florenz entfernt liegt.

Es besteht aus einem Hauptgebäude mit ca. 250 Quadratmetern auf zwei Geschossen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Wirtschaftsraum, der zurzeit als Waschküche genutzt wird. Über eine innen liegende Treppe und einen außen liegenden Zugang gelangt man in das Obergeschoss, wo es 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen Vorraum gibt, der zu einem hellen Arbeitszimmer werden kann.

Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit 3 Geschossen und ca. 150 Quadratmetern, das aus einer alten Scheune erbaut wurde, die sorgfältig restauriert wurde, wobei die typischen alten Elemente, wie die schönen Fachwerkziegelwände sorgfältig bewahrt wurden. In der alten Scheune gibt es einen hellen Wohnbereich mit einem schönen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang von außen und im zweiten Obergeschoss wurde ein Raum mit Panoramablick errichtet.

Hinter dem Hauptgebäude befindet sich ein Anbau, der mit der gleichen Sorgfalt wie die beiden Hauptgebäude gebaut wurde, und der zurzeit als Garage und Lagerraum genutzt wird.

Die 3 Gebäude sind von einem Grundstück mit einer Fläche von 23 Hektar umgeben, wovon etwa 20 Hektar als Waldfläche genutzt werden, etwa 3 Hektar als Olivenhain und ein kleiner Teil als Ackerland und Weide. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Infinity-Pool vervollständigt, der kürzlich in einer sehr schönen und sonnigen Panoramalage gebaut wurde.

Das Anwesen wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei alle Gebäude einbezogen und die charakteristischen Elemente der für die Region typischen Architektur erhalten wurden, wie z.B. die Dachböden mit Holzbalken und Terrakottafliesen oder die schönen Fachwerkwände für die alte Scheune. Von außen zeigt es sich mit schönen Steinfassaden und freiliegenden Holzelementen.

Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und alle wichtigen Anschlüsse, die Wärmeversorgung erfolgt über Flüssiggas mit unterirdischem Speicher, sowohl die Wasserversorgung als auch die Stromversorgung werden durch den Anschluss an das öffentliche Netz gewährleistet.

Podere l'orizzonte kann aufgrund seiner Nähe zur Stadt Florenz und der angenehmen Ruhe sowohl für die Vermietung als luxuriöse Touristenunterkunft als auch als Hauptwohnsitz in einer wunderbaren Landschaft genutzt werden, die im Laufe der Jahre die Aufmerksamkeit von Künstlern und Persönlichkeiten der Musikszene auf sich gezogen hat.
Lage: Podere l'orizzonte liegt in der Provinz Florenz, etwa eine Autostunde von der Stadt entfernt, und nicht mehr als 10 Autominuten von allen Einrichtungen und Hauptstraßen entfernt.

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