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Restauriertes Bauernhaus mit Gästehaus, Pool und 3 ha Land mit eigener Quelle

Objekt-Nr.IT-00223
Objekt-Name"Isola degli Ulivi Secolari"
RegionUmbrien
GemeindeOrvieto
Wohnfläche260 m²
Gesamtfläche329 m²
Grundstück27.600 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Etagenzahl2
VerandaJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta, Parkett
Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussTrinkwasser
StromanschlussJa
AlarmanlageJa
Angebotspreis550.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF
Objekt-Nr.IT-00223 Objekt-Name"Isola degli Ulivi Secolari"
RegionUmbrien GemeindeOrvieto
Wohnfläche260 m² Gesamtfläche329 m²
Grundstück27.600 m² Zimmer10
Schlafzimmer6 Badezimmer5
Etagenzahl2 VerandaJa
SwimmingpoolJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta, Parkett
Kabel Sat TVJa HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussTrinkwasser
StromanschlussJa AlarmanlageJa
Angebotspreis550.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung: In einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, die wie eine Insel der Ruhe und des Frieden wirkt, befindet sich dieses schöne Anwesen bestehend aus einem traditionellen Bauernhaus, einem ausgebauten Nebengebäude, einem Pool und einem ca. 3ha großen Park mit verschiedenen Obst- und jahrhundertealten Olivenbäumen, sowie einer alten Scheune.

Das Anwesen bietet viel Privatsphäre, ohne isoliert zu sein. Das nächste Dorf Torre San Severo befindet sich in ca. 2km Entfernung und bis nach Orvieto sind es nur ca. 12km.

Das Bauernhaus ist sehr hell und im Erdgeschoss besteht es aus einem großen, offenen Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie zwei Veranden, die zum Essen und verweilen im Freien einladen. Über eine bequeme Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Nebengebäude mit zwei voneinander unabhängigen Appartements.

Etwas unterhalb der beiden Gebäude befinden sich der 18 x 8 Meter große Swimmingpool mit umherliegender Sonnenterrasse und eine kleine Umkleide mit Dusche.

Das gesamte Grundstück ist ca. 3ha groß und setzt sich aus Garten mit zahlreichen, bunten Pflanzen und Blumen sowie verschiedenen Obst- und Olivenbäumen und Ackerland zusammen, dass sich u.a Dank der eigenen Quelle hervorragend zum Anbau von Gemüse eignet.

Das Haus bietet viele charakteristische Merkmale und wurde mit hochwertigen Materialen gekonnt restauriert. Im Erdgeschoss gibt es Terrakotta- und Basaltböden sowie freiliegende Holzbalken und Ziegel an der Decke. Das Obergeschoss hingegen ist mit Parkettböden ausgestattet und die doppelverglasten Fenster und Türen sind aus Holz.

Alle wichtigen Anschlüsse an die Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionstüchtig. Das Haus verfügt sowohl über Fußbodenheizung als auch über Heizkörper, die mit Flüssiggas betrieben werden. Die Wasserversorgung ist über den Anschluss an das Stadtwasser gewährleistet und darüber hinaus gib es eine eigene Quelle.

 
Energieausweis
Klasse: F

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