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Privat-Residenz, Agritorismo und Weinbaubetrieb zwischen Montepulciano und Pienza

Objekt-Nr.IT-00201
Objekt-Name"La Badia"
RegionToscana
GemeindeTorrita di Siena
Wohnfläche523 m²
Gesamtfläche1.285 m²
Grundstück247.000 m²
Zimmer20
Schlafzimmer7
Badezimmer7
Angebotspreis2.750.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1700
ZustandGepflegt
Objekt-Nr.IT-00201 Objekt-Name"La Badia"
RegionToscana GemeindeTorrita di Siena
Wohnfläche523 m² Gesamtfläche1.285 m²
Grundstück247.000 m² Zimmer20
Schlafzimmer7 Badezimmer7
Angebotspreis2.750.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1700 ZustandGepflegt
Objektbeschreibung: Dieses renommierte biologische, biodynamische und agrotouristische Winzerunternehmen befindet sich im schönen Tal zwischen Montepulciano und Pienza. Das optimal restaurierte Bauernhaus ist in private Residenz und Agritourismus unterteilt und besteht aus: einem großen Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Schlafzimmer, Lesezimmer und Wirtschaftsraum im Erdgeschoss; einem weiteren Lesezimmer, Schlafzimmer und Bad im Zwischengeschoss; einem Wohnzimmer mit Kochnische, vier Suiten und vier Badezimmern im ersten Stock. Das Anwesen umfasst einen Weinverkostungsraum, Ofen, Wirtschaftsraum, Reifungskeller, Barrique-Keller, Waschküche, Lagerraum, Umkleideraum für das Personal und eine kleine Kantine. Das Land von ca. 24,7 ha ist unterteilt in: 4.000 qm Park mit einem herrlichen Swimmingpool, 8 ha Weinberge mit verschiedenen Sorten (Merlot, Sangiovese und Cabernet, dazu ca. 1000 weisse Weinreben), 2,6 ha Olivenhain, 2,5 ha Ackerland und 12 ha Wald. Das Unternehmen produziert jährlich rund 55.000 Flaschen.

Dieser wunderschöne landwirtschaftliche Winzerbetrieb funktioniert einwandfrei: Er wird sowohl als Weinbaubetrieb als auch als touristische Einrichtung genutzt.
Lage: Das Anwesen liegt in den Hügeln von Montepulciano - Montefollonico.

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