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Moderne Villa mit Gästehaus, Pool und Garten wenige Meter vom See entfernt

Objekt-Nr.IT-00160
Objekt-Name"La Vela"
RegionUmbrien
GemeindeCastiglione del Lago
Wohnfläche288 m²
Gesamtfläche304 m²
Grundstück10.000 m²
Zimmer13
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Etagenzahl2
VerandaJa
TerrasseJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze3 Freiplätze
KaminJa
BodenDielen
Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussTrinkwasser
StromanschlussJa
Angebotspreis450.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB
Restaurierung2010
Objekt-Nr.IT-00160 Objekt-Name"La Vela"
RegionUmbrien GemeindeCastiglione del Lago
Wohnfläche288 m² Gesamtfläche304 m²
Grundstück10.000 m² Zimmer13
Schlafzimmer4 Badezimmer2
Etagenzahl2 VerandaJa
TerrasseJa BalkonJa
SwimmingpoolJa Stellplätze3 Freiplätze
KaminJa BodenDielen
Kabel Sat TVJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas WasseranschlussTrinkwasser
StromanschlussJa Angebotspreis450.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1970
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseB
Restaurierung2010
Objektbeschreibung: Die moderne Villa “La Vela” hat eine Fläche von 230 qm und ist in zwei Geschosse aufgeteilt. Geboten werden 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, inklusive ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im Gästehaus.

Die Villa liegt mitten auf einem flachen Grundstück von einem Hektar, wo ein paar Olivenbäume stehen, ein Gemüsegarten, ein fast neuer Swimmingpool und ein Gerätehaus aus Holz. Die Villa hat eine moderne Innenraumgestaltung, wobei der selbe Stil für die Außengestaltung genutzt wurde und einige Designobjekte im exklusiven Garten verteilt aufgestellt wurden.

Der Stil ist modern, mit eleganten und funktionalen Details. Außen hat sie verputzte Fassaden, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, ein Giebeldach mit Schindeln und Dachziegeln. Im Erdgeschoss sind die Decken aus Zement, im Obergeschoss sind auch einige Holzbalken sichtbar; dort wurde für die Böden auch Holz verwendet.

Das Anwesen ist mit allen Einrichtungen ausgestattet. Anschluss an die Trinkwasserleitung, sowie ein eigener Brunnen der die Bewässerungsanlage für den Garten speist. Die Heizung läuft über Methangas und einige Solarzellen auf dem Gästehaus. Telefonleitung, ADSL, Satelliten-TV und die Möglichkeit für eine Alarmanlage gibt es auch.

Durch die Lage und die Nähe zur Stadtmitte kann diese bezaubernde Immobilie sowohl als Feriendomizil als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.

 
Energieausweis
Klasse: B

Lage: Diese moderne Villa liegt in Castiglione del Lago, von wo man schnell in einigen der wichtigsten und typischsten Städte von Umbrien und der Toskana ist (Florenz, Siena, Arezzo und Perugia), und auch am See und in der Altstadt von Castiglione del Lago, die in fußläufiger Entfernung liegen.

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