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TOP-ANGEBOT! Energiekl. B, Haushälfte mit Seeblick, Garten, Olivenhain und Nebengebäude

Objekt-Nr.IT-00862
Objekt-Name"LA CASETTA SUL LAGO"
RegionUmbrien
GemeindeCastiglione del Lago
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche107 m²
Gesamtfläche267 m²
Grundstück2.220 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Angebotspreis230.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr.IT-00862 Objekt-Name"LA CASETTA SUL LAGO"
RegionUmbrien GemeindeCastiglione del Lago
Wohnfläche160 m² Nutzfläche107 m²
Gesamtfläche267 m² Grundstück2.220 m²
Zimmer8 Schlafzimmer3
Badezimmer3 Angebotspreis230.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Schönes Anwesen von 160 qm mit Seeblick in Castiglione del Lago, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2.220 qm Garten mit Olivenhain und einem Nebengebäude von 20 qm. Ein paar Kilometer von der Stadt Castiglione del Lago finden wir dieses schöne Bauernhaus von 160 qm, das auf 3 Ebenen angeordnet ist. Im Erdgeschoss gibt es einen einladenden Eingangsbereich, eine große Küche mit Kochinsel, ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zur 15 qm großen Panoramaveranda, von der aus man wunderschöne Sonnenuntergänge über dem See bewundern kann. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Toilette mit Waschraum. Eine Innentreppe führt direkt in den ersten Stock, wo sich ein großes Bad, ein Abstellraum und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines eine private Terrasse und Zugang zum zweiten Stock (Dachgeschoss von 42 m²) hat, der als Abstellraum genutzt wird. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 2.220 m² großen Garten mit Olivenhain (60 Olivenbäume) umgeben, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den Lago di Chiusi hat, sowie ein Nebengebäude von etwa 30 m², das als Schuppen genutzt wird.

Die Immobilie wurde um 1950 erbaut und 2005 komplett renoviert. Im Jahr 2021 führte der jetzige Eigentümer im Inneren der Immobilie Schönheitsreparaturen durch, die der Immobilie unter Verwendung hochwertiger Materialien einen frischen, modernen Stil verliehen.

Das Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt, während die Wasserversorgung über die öffentliche Wasserleitung erfolgt. Außerdem ist das Haus mit Solarzellen ausgestattet, die Strom erzeugen, was die Kosten für die Stromrechnung senkt, und das Wasser erwärmen, wodurch LPG-Gas eingespart wird.

Diese schöne Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, in dem Sie Ihren Urlaub verbringen können.
Lage: Das Anwesen ist nur 800 Meter vom nächsten Ort entfernt, wo Sie alle wesentlichen Einrichtungen finden können. Castiglione del Lago 10 km (10 Minuten), Chiusi 10 km (10 Minuten), Cortona 25 km (30 Minuten), Montepulciano 25 km (30 Minuten), Perugia 40 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 50 km (50 Minuten) entfernt. Flughafen Florenz 150 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Rom 145 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 20 Minuten).

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