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Meerblick! Landhaus mit Nebengebäude, natürlichen Terrassen, Garten und Außenküche

Objekt-Nr.IT-00632
Objekt-Name"VILLINO LE CANNELLE"
RegionToscana
GemeindeMonte Argentario
Wohnfläche138 m²
Gesamtfläche187 m²
Grundstück3.120 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etagenzahl1
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
Kabel Sat TVJa
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
AbstellraumJa
InternetanschlussADSL
Angebotspreis790.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung2005
Objekt-Nr.IT-00632 Objekt-Name"VILLINO LE CANNELLE"
RegionToscana GemeindeMonte Argentario
Wohnfläche138 m² Gesamtfläche187 m²
Grundstück3.120 m² Zimmer9
Schlafzimmer3 Badezimmer3
Etagenzahl1 TerrasseJa
SwimmingpoolJa Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta Kabel Sat TVJa
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa AbstellraumJa
InternetanschlussADSL Angebotspreis790.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1970
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung2005
Objektbeschreibung: Porto Santo Stefano, Le Cannelle, renoviertes Einfamilienhaus, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmern, vier Bädern, großer Küche, Speisekammer, Nebengebäude, Panoramagarten, großer Terrasse, Ofen, Außenküche, in einem exklusiven Umfeld

Freistehendes Bauernhaus von ca. 100 qm mit Garten und Meerblick in der Ortschaft Le Cannelle - Im südlichen Teil des Monte Argentario, zwischen Isola Rossa und dem Strand von Le Cannelle gelegen, verfügt dieses Anwesen von ca. 100 qm über einen schönen schattigen Garten, mehrere Terrassen mit Trockensteinmauern und eine günstige Nähe zum Meer (es ist nur 150 Meter vom Parkplatz des Mar Morto entfernt).

Das Hauptgebäude besteht aus einem großen Wohnzimmer von fast 40 qm mit Kamin und hoher Decke, eine Küche mit Zugang nach draußen, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Nebengebäude erstreckt sich auf einer Ebene und besteht aus 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und einem begehbaren Kleiderschrank.

Ein großer Außenbereich mit einer echten Küche und einem Essbereich im Schatten der Pinienbäume ist ebenfalls vorhanden.

Das Anwesen umfasst ein Lager von 30 qm und einen nicht überdachten Parkplatz von 20 qm neben dem Nebengebäude.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und in perfektem Zustand. Die Materialien sind Cotto, Holz und Stein im Einklang mit der typischen toskanischen Landschaft. Die Einbauten sind aus Holz gefertigt.

Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen: Die Wasserversorgung erfolgt durch die private Betreibergesellschaft über zwei Leitungen, eine für den Hausgebrauch, die andere für die Bewässerung. Die Heizung arbeitet mit Flüssiggas.

Das Anwesen ist mit jeglichem Komfort ausgestattet, um einen entspannten Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu verbringen.

Das Anwesen ist ca. 15 Autominuten vom Zentrum von Porto Santo Stefano entfernt und bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Möglichkeiten für Besichtigungen und Ausflüge mit dem Boot. Mit der Fähre erreichen Sie die Inseln Giglio und Giannutri, mit dem Auto: Porto Ercole, Cala Galera, die Stadt Orbetello, die herrlichen Thermen von Saturnia (ca. 60 km entfernt), die wunderbaren archäologischen Stätten von Tarquinia und die prächtigen mittelalterlichen Orte Sovana und Pitigliano. Der Bahnhof von Orbetello ist nur 15 km entfernt und in 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto kann man Rom und den internationalen Flughafen Fiumicino erreichen.

 
Energieausweis
Klasse: G

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