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B&B! Haus in zentraler Lage der Hauptstadt Montepulciano

Objekt-Nr.IT-00623
Objekt-Name"IL ROSSO DI MONTEPULCIANO"
RegionToscana
GemeindeMontepulciano
Wohnfläche130 m²
Gesamtfläche130 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etagenzahl3
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
AbstellraumJa
InternetanschlussADSL
Angebotspreis320.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB
Restaurierung1800
Objekt-Nr.IT-00623 Objekt-Name"IL ROSSO DI MONTEPULCIANO"
RegionToscana GemeindeMontepulciano
Wohnfläche130 m² Gesamtfläche130 m²
Zimmer9 Schlafzimmer3
Badezimmer3 Etagenzahl3
BodenParkett Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa AbstellraumJa
InternetanschlussADSL Angebotspreis320.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseB Restaurierung1800
Objektbeschreibung: In sehr zentraler Lage, in der Hauptstraße von Montepulciano, befindet sich diese schöne, kürzlich renovierte und als B&B genutzte 130 m² große Wohnung mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zum Verkauf. Das Anwesen ist auf 3 Etagen wie folgt angeordnet: von der Haustür aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein helles und geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche befinden. In der zweiten Etage befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Bad und Wandschrank. Hier gibt es die Möglichkeit, eine Küche einzubauen und so das Schlafzimmer in ein Wohnzimmer mit Essbereich zu verwandeln. Im dritten Stock befindet sich das dritte und letzte Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum. Diese charmante Immobilie wird immer noch als Beherbergungsbetrieb genutzt und ist dank ihrer zentralen und günstigen Lage sehr gefragt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien und unter Berücksichtigung der Tradition der Toskana renoviert.

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern und die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Touristenunterkunft, da sie sich in hervorragender Lage im historischen Zentrum befindet, in der Nähe aller Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und Orte, die ein Muss für jeden Touristen sind, wie die Piazza Grande, der Aussichtspunkt, Kirchen, Museen und vieles mehr.

 
Energieausweis
Klasse: B

Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Montepulciano, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars, Restaurants, Weinhandlungen und Supermärkten entfernt. Pienza 15km (20 Minuten), Montalcino 40km (45 Minuten), Monticchiello 15km (20 Minuten), Montefollonico 5km (10 Minuten), Castiglione d'Orcia 30km (40 Minuten), Siena 60km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist der von Perugia. Pisa 180 km (2 Stunden), Florenz 110 km (1 Stunde 30 Minuten), Rom 190 km (2 Stunden).

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