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Elegante Wohnung mit Fresken, Blick auf die Piazza von Cetona und mit Gemeinschaftsterrasse

Objekt-Nr.IT-00578
Objekt-Name"APPARTAMENTO TERESA"
RegionToscana
GemeindeCetona
Wohnfläche70 m²
Gesamtfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
AbstellraumJa
TelefonanschlussJa
Angebotspreis99.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
ZustandGepflegt
Objekt-Nr.IT-00578 Objekt-Name"APPARTAMENTO TERESA"
RegionToscana GemeindeCetona
Wohnfläche70 m² Gesamtfläche70 m²
Zimmer2 Schlafzimmer1
Badezimmer1 Etagenzahl2
TerrasseJa Kücheoffene Küche
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa AbstellraumJa
TelefonanschlussJa Angebotspreis99.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. ZustandGepflegt
Objektbeschreibung: Diese elegante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes, mit direktem Blick auf die charakteristische Piazza von Cetona.

Die Wohnung ist ca. 70 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Bad, einer Kochnische und einem Wohnzimmer mit typischen sienesischen Fresken aus dem 19. Jahrhundert. Außerdem gibt es einen externen Abstellraum im Treppenhaus, sowie eine Gemeinschaftsterrasse, die man vom unteren Stockwerk aus erreichen kann.

Die Wohnung ist bewohnbar, benötigt allerdings einige ordinäre Instandhaltungsarbeiten. Die derzeitigen Eigentümer sind bereit die Kosten für die komplette Badsanierung zu übernehmen und alle Arbeiten vor Ort zu betreuen. Der zukünftige Käufern hat dabei die Möglichkeit die Badausstattung mit zu wählen.

Generell befindet sich die Wohnung aber in einem gepflegten Zustand und war bis vor kurzem noch bewohnt.

Die Fensterrahmen und Innentüren sind aus Massivholz, die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstür und ebenfalls aus Holz und der Boden besteht aus handgefertigte Terrakottafließen.

Der Einbau von Klimaanlagen ist möglich. Geheizt und gekocht wird mit Methangas und der Strom-, Wasser- und Telefonanschluss sind vorhanden.

Die Eigentumswohnungen sind in einem Zustand und das Treppenhaus verfügt über eine Natursteintreppen.

Die lfd. Gemeinschaftskosten für die Eigentumswohnung betragen ca. 25/30 Euro pro Monat. Die jetzigen Eigentümer sind bereit, sich bei Bedarf um alle Sanierungs-, ggf. Umbau- und Instandhaltungsarbeiten zu kümmern und sind vom Fach.
Lage: Dieses Appartment befindet sich im Zentrum von Cetona im Herzen der Toskana und könnte als echte Investition für kurze Aufenthalte, B&B oder für den persönlichen Gebrauch, angesichts der bescheidenen jährlichen Kosten verwendet werden. Restaurants, Bars und Geschäfte sind direkt vor der Haustüre auf der Piazza zu finden.

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