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Exklusives Bauernhaus geschmackvoll eingerichtet mit Dependance, Infinity-Pool und viel Hektar Land

Objekt-Nr.IT-00570
Objekt-Name"IL BOCCONCINO D´ORO"
RegionToscana
GemeindeMonterchi
Wohnfläche681 m²
Gesamtfläche713 m²
Grundstück60.000 m²
Zimmer25
Schlafzimmer7
Badezimmer8
Etagenzahl3
VerandaJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
Kabel Sat TVJa
KlimatisiertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
AlarmanlageJa
InternetanschlussADSL
Angebotspreis1.380.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00570 Objekt-Name"IL BOCCONCINO D´ORO"
RegionToscana GemeindeMonterchi
Wohnfläche681 m² Gesamtfläche713 m²
Grundstück60.000 m² Zimmer25
Schlafzimmer7 Badezimmer8
Etagenzahl3 VerandaJa
SwimmingpoolJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta
Kabel Sat TVJa KlimatisiertJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa StromanschlussJa
AlarmanlageJa InternetanschlussADSL
Angebotspreis1.380.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: Schönes 450 qm großes Bauernhaus aus Stein mit 60 qm Nebengebäude in Monterchi, Arezzo, mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 8 Bädern, 6 ha Land und 14 x 7 m Swimmingpool. In einer ruhigen Lage, inmitten der malerischen Täler von Monterchi, Arezzo, steht dieses schöne Bauernhaus aus Stein zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus (ca. 613 qm), auf 3 Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Eingangsbereich, eine Küche, zwei Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, ein Service-Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock (über eine Innen- und eine Außentreppe erreichbar) befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine Suite mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein offener Raum mit Kochnische und Wohnzimmer. Das Nebengebäude mit ca. 68 qm liegt unweit des Haupthauses und hat zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer, während im ersten Stock ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden sind. Das Anwesen ist von 6 Hektar Land umgeben, von denen etwa 7000 qm als Park mit einem schönen Panorama-Swimmingpool von 14 x 7 m verwendet werden, während der Rest des Grundstücks ein Waldgebiet ist.

Das Anwesen wurde komplett in einem besonderen Stil restauriert. Die Eigentümer haben einige der typischen Merkmale der rustikalen toskanischen Tradition bewahrt, ihr aber einen frischen und modernen Touch gegeben, der dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem macht.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Alarmanlage, Musikanlage und Heizung ausgestattet. Geheizt wird mit Flüssiggas, die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet.

Dieses schöne Anwesen eignet sich hervorragend als Ferienhaus, in dem Sie sich zurückziehen und die herrliche Aussicht auf die umliegenden Täler genießen können und wo Sie Ihre Familie und Freunde unterbringen können, ohne dass sie auf ihre Privatsphäre und Ruhe verzichten müssen. Aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten und der Aufteilung der Immobilie könnte es auch interessant sein, es als Touristenunterkunft zu nutzen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Um das Anwesen zu erreichen, muss man etwa 4 km unbefestigte (teilweise asphaltierte) Straße fahren. Der nächste Ort ist etwa 5 km (12 Minuten) entfernt und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Arezzo 25 km (20 Minuten), Città di Castello 10 km (10 Minuten), Castiglion Fiorentino 30 km (30 Minuten), Cortona 40 km (45 Minuten), Perugia 60 km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 60 km (50 Minuten) entfernt. Flughafen Rom 270 km (2 Stunden 50 Minuten), Flughafen Florenz 110 km (1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden).

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