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Charakteristisches Bauernhaus, 2 Nebengebäude, Swimmingpool, 3 Hektar Land mit Olivenhain

Objekt-Nr.IT-00533
Objekt-Name"IL PINO"
RegionToscana
GemeindeLucignano
Wohnfläche363 m²
Gesamtfläche373 m²
Grundstück32.240 m²
Zimmer12
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Etagenzahl2
TerrasseJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
BodenFliesen
Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
InternetanschlussADSL
Angebotspreis699.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00533 Objekt-Name"IL PINO"
RegionToscana GemeindeLucignano
Wohnfläche363 m² Gesamtfläche373 m²
Grundstück32.240 m² Zimmer12
Schlafzimmer4 Badezimmer3
Etagenzahl2 TerrasseJa
BalkonJa SwimmingpoolJa
Kücheoffene Küche KaminJa
BodenFliesen Kabel Sat TVJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Eigener BrunnenJa
InternetanschlussADSL Angebotspreis699.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1900
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: Rustikales Bauernhaus mit authentischem, typisch toskanischem Charakter, mit einer Fläche von 238 m² und zwei Nebengebäuden in Lucignano, Arezzo gelegen, mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 ha Land und einem Swimmingpool mit den Maßen 5 x 10 m.

Nicht weit von dem mittelalterlichen Städtchen Lucignano entfernt, liegt dieses schöne, rustikale Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, mit einer Gesamtfläche von 238 Quadratmetern und einem schönen Nebengebäude von 43 Quadratmetern, in dem Ihre Freunde in absoluter Privatsphäre wohnen können. Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer, 2 Abstellräume, einen Keller und einen Haustechnikraum. In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines eine private Terrasse von 19 qm hat, und ein Badezimmer. Unweit des Haupthauses gibt es ein Nebengebäude von 82 Quadratmetern, das als Schuppen genutzt wird, und ein Nebengebäude von 43 Quadratmetern, das eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Umgeben ist das Anwesen von einem 3.000 Quadratmeter großen Garten, in dem sich ein schöner Swimmingpool mit den Maßen 5 x 10 m befindet, sowie von ca. 3 Hektar Land mit 10 Olivenbäumen.

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut und in den 90er Jahren komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien wie Ziegel und Stein verwendet wurden, die dem Anwesen einen besonderen Charakter und einen typisch rustikalen toskanischen Stil verleihen.

Das Heizsystem des Anwesens arbeitet mit Flüssiggas, während die Wasserversorgung durch die öffentliche Wasserleitung und einen privaten, 60 Meter tiefen Brunnen gewährleistet ist.

Dieses Anwesen ist ideal, um entweder als privater Wohnsitz genutzt zu werden, da es in der Nähe der Ortschaft liegt, oder als Ferienhaus, wo Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen ist ca. 3 km (5 Minuten) vom Ort entfernt, wo Sie die wichtigsten Produkte und Dienstleistungen finden können. Arezzo ist 25 km (30 Minuten), Castiglion Fiorentino 20 km (20 Minuten), Cortona 25 km (25 Minuten), Siena 50 km (35 Minuten) entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (45 Minuten). Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde), Flughafen Rom 200 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 170 km (2 Stunden).

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