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Schöne Villa in Hügellage mit Nebengebäude, Pool, Carport und Garten

RiferimentoIT-01136
Nome"VILLA FLAMINIA"
RegioneUmbrien
ComuneOtricoli
Sup. abitabile501 m²
Sup. totale607 m²
Sup. terreno10.775 m²
Vani16
Camere6
Bagni4
Piani2
Veranda
Piscina
Posti auto1 Tettoia
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Aria condizionata
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Sistema di irrigazione
Prezzo richiesto995.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2000
RiferimentoIT-01136 Nome"VILLA FLAMINIA"
RegioneUmbrien ComuneOtricoli
Sup. abitabile501 m² Sup. totale607 m²
Sup. terreno10.775 m² Vani16
Camere6 Bagni4
Piani2 Veranda
Piscina Posti auto1 Tettoia
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Aria condizionata
Allacciamento acquaRete idrica comunale Pozzo privato
Elettricità Sistema di irrigazione
Prezzo richiesto995.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2000
Descrizione dell`immobile Bellissima villa antica, ristrutturata con molta cura in ottimo stato con dependance, parco con piscina, uliveto in zona tranquilla e verdeggiante vicino al centro di Otricoli a meno di un'ora da Roma. Facilmente raggiungibile.

Prestigiosa proprietà composta da una villa antica ristrutturata negli anni in ottimo stato di 420 mq su vari livelli, un annesso su un piano di oltre 100mq, vari annessi e carport per 4 macchine.
Nella villa troviamo un bellissimo soggiorno con camino antico, sala biliardo, ampia cucina abitabile con camino, una cantina ed una lavanderia, tutto al piano terra con ampi portici.
Al primo piano troviamo 6 camere da letto con due bagni e due ampie terrazze.

Villa antica, ristrutturata di recente, in ottime condizioni. Aria condizionatori presente in tutte le camere.

L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e due pozzi. Presente un impianto di irrigazione. L'approvvigionamento del gas avviene tramite GPL e metano.

Data la sua vicinanza a Roma il bellissimo casale può essere adibito a casa principale come proprietà di rappresentanza o come seconda casa. La produzione avviata di olio extra-vergine di buon livello, ben gestibile a livello famigliare garantisce buoni risultati.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova in una bellissima posizione centrale a 2 Km dal centro di Otricoli, borgo medievale ed in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona come Calvi dell'Umbria 13km, Narni 15km, Terni 30km, Viterbo 40km, Todi 65km, Perugia 100km e Roma capitale a meno di 70Km.

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